泸州市自然资源和规划局江阳区分局向“存量”要“增量” 化“低效”为“高效”

　　为推动土地资源从“沉睡”到“苏醒”转变，从“低效”到“高效”升级，泸州市自然资源和规划局江阳区分局精准施策，积极探索闲置低效用地多元化盘活路径，持续释放土地利用潜力，为经济高质量发展注入新动能。

　　推行预告登记转让，助力低效土地“快速活”

　　按照“先投入后转让”原则，针对以出让方式取得、未完成开发投资总额25%的建设用地使用权，创新优化交易流程，允许交易双方签订国有建设用地使用权转让合同后，依法办理预告登记，待开发投资达到法定转让条件，再正式办理不动产转移登记。目前已成功盘活工业用地3.7万余平方米，推动土地资源快速释放价值。

　　用活专项债券，助力闲置土地“有序收”

　　充分发挥土地储备专项债券作用，建立“专人专责、全程跟踪”工作机制，精准对接用地收储需求。2025年申报土地储备专项债5.77亿元，高效完成3宗、357亩存量闲置商品房住宅用地的收回收购工作，并顺利纳入省级专项债券项目库，实现闲置土地规范收储、有序盘活。

　　探索临时利用，助力存量土地“高效用”

　　健全存量土地管控机制，制定《关于做好储备土地管控和临时利用工作的通知》，对1.8万余亩存量土地实行“一地一干部包保”，压实管控责任。积极引导存量土地临时利用，打造文体活动场所、公共停车场等便民设施，既实现存量土地“管得住、用得好”，又进一步提升土地利用效益，切实让闲置资源发挥民生价值。

（来源：泸州自然资源和规划）

编辑：李永鑫

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