泸州老旧小区改造：既要“面子” 也要“里子”

　　就像人换了一件新衣服，自己心情好，别人看了也夸赞。生活了几十年的小区逐渐换新颜，泸州市江阳区南城街道上平社区廖家花园小区居民姚照群十分高兴。

　　今年3月，泸州市委党史学习教育办公室成立了实践活动组，明确市直机关工委牵头负责“我为群众办实事”实践活动，先后印发了《“我为群众办实事”实践活动方案》《“我为群众办实事”实践活动实施方案》，聚焦提升城市能级、整治形式主义以及教育、就业、交通、卫生等重点，制定14个专项方案，由8位市领导牵头，逐一落实项目清单219项。作为群众“急难愁盼”的问题，老旧小区改造被列入清单中。

　　新容颜  补短板 

　　35个改造事项居民共商议

　　位于江阳区上平远路的廖家花园小区是江阳区最老的“三无院落”之一，已建成30余年，难掩岁月的痕迹。小区路面坑洼、房屋漏水、电力线路混乱等问题一度困扰着居民。

　　“哪个不想自己的家干干净净、生活起来舒舒服服的？”63岁的姚照群是小区的“原住民”，她希望小区能够尽早摆脱“脏乱差”的标签。

　　“改造小区，我是很支持的。”姚照群不仅言语上支持，还当起了宣传员，上门做通邻居的工作，呼吁大家参与到小区改造工作中，做改造家园的主人。

　　“居民生活在这个地方，他们最有话语权。”在上平社区党委书记曹华看来，老旧小区改造不能靠政府一厢情愿。要不要改，怎么改，还得居民说了算。

　　房老、设施老、生活环境差……老旧小区问题众多，哪些才是居民们最想改造的？今年初，由社区网格长、社区网格员、社区志愿者等组成的工作小组对廖家花园小区开展入户摸底调查工作。一个多月时间里，工作小组挨家挨户收集意见，组织开院坝会、楼院会，与小区居民反复沟通，共同谋划改造方案。

　　最终，上平社区与居民共同梳理出“安全排危、环境改善、配套设施、管理服务”四个方面的改造事项，包含“小区没有门卫及相应设施，附近车辆都能进小区通道停车”“小区强电线路杂乱，常有私拉乱接现象”“担心小区改造后无人管理，又会变成老样子”等35个问题。

　　工作做通了，行动就要迅速。上平社区将35项存在问题，以及落实措施、责任人、完成时限等信息公布在小区显眼处，同时开展基础设施改造工作。

　　目前，廖家花园小区已经完成单元楼梯间墙面剔打、场地平整等改造工作。期间，居民们变身“监工”，不时在小区监督改造进度。小区“容颜”日新月异，居民们看在眼里、乐在心头。

　　新生活 强“里子” 

　　老小区也享高品质生活

　　“外观改造好了，后续管理服务还要跟上。”曹华认为，老旧小区要改好，更要管好。

　　怎么管？廖家花园小区有26栋楼，以前各自独立，如同“一盘散沙”。江阳区充分发挥党组织的带头作用和群众力量，在小区成立党支部、楼院党小组。同时，社区党委引导居民转变思维方式，指导他们成立业委会、自委会、居民议事会等自治组织，实现共治共管。

曾经无门卫、无物业管理、无管理组织的小区如今还引进了“红色物业”。“针对老旧小区物业进驻难的问题，我们积极对接‘红色物业’履行社会责任，破解改造后的长效管理问题。”巿住房和城乡建设局副局长卢山介绍。

　　有了固定组织，居民反映问题更加方便了，小区管理也有了方向。

　　廖家花园小区资源有限，社区党委便结合小区具体情况，借助“红色物业”力量，因地制宜整合现有资源。

　　居民提出小区老人多，希望能搭建小区和医院之间的平台，社区便引导周边医院、学校、超市、宾馆等企事业单位主动服务小区，签订共建协议；居民提出可否修建小区食堂等，社区便协调江阳区公房公司，将部分公房免费提供给小区使用，用于打造社区养老中心，集成小区食堂、休闲场所等。

　　改造过程中，市住房和城乡建设局组织设计、文化专家和勘察设计、园林、消防、城建等科室（单位）的技术力量，根据小区特点，结合居民意愿，对改造方案提出优化建议，以期为居民创造更高品质的生活和更大的活动空间。

　　随着各项改造工作的逐步实施和资源整合，居民们将迎来老小区的新生活。从“面子”到“里子”，廖家花园小区781户居民幸福感、获得感不断提升。

　　新盼头 办实事 

　　“问题清单”变“幸福清单”

　　临近廖家花园小区的停车场，不久后将被一座现代化的立体停车场取代。120个停车位的收益，将有效激活小区的造血功能，在增加小区物业收入，为居民减负的同时，推动廖家花园小区进入可持续发展的良性跑道。

　　香樟树掩映下，廖家花园小区正一点点发生改变。对照35项改造清单，有已经结束改造的，有即将完成改造的，更有需要长期坚持改造的。

　　“改造不是简单的修修补补，居民们希望小区在今后也一直能保持良好的状态。”曹华告诉记者，意识到小区改造不是一朝一夕的事后，一些居民甚至主动向社区申请，希望能作为志愿者加入到小区服务管理中，一同把家园建设得更美丽、舒适。

　　从宣传员到“监工”，从普通居民到服务邻居的志愿者，廖家花园小区改造可以说是“人民城市人民建，人民城市为人民”在泸州的生动体现，更是泸州市深入践行以人民为中心的发展思想，开展“我为群众办实事”实践活动的缩影。

　　自开展党史学习教育以来，市委党史学习教育办公室坚持从实际出发，指导“N”个部门结合自身职能制定完善办实事工作方案，随着一场场生动的实践活动蓬勃展开，219项“问题清单”一步步变为“幸福清单”——

　　泸州市城管执法局从城市卫生、道路光亮、供水供气、占道经营、违建整治等眼前小事办起，先后解决东岩公园垃圾成堆、碧桂园小区建渣成堆、黄桷路井盖缺失等问题，受到群众好评；市纪委监委开展“推动解决群众关心的十件实事”活动，督促相关主责部门着力解决“小区物业管理不到位、物业乱收费”“农民工工资拖欠”等问题；泸县聚焦缺劳动力户等重点群体，针对性开展春耕生产帮扶，切实帮助群众解决实际问题……

　　办好一件事，温暖一片心。下一步，泸州市将突出办好教育、医疗、养老、住房等民生实事，把实事办到群众心坎上，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。（来源：文明泸州ＬＺ　泸州日报记者 朱虹 杜玉青）

编辑：李永鑫

关注川南在线网微信公众号
长按或扫描二维码 ，获取更多最新资讯 其他