纳溪：老旧小区“逆生长”烟火老城焕新颜

　　6月的纳溪暖风和煦。连日来，云溪苑小区改造现场一片忙碌，工人们正忙着铺设透水砖、粉刷楼道，几位老人搬着小板凳坐在路边，看着家园一天天变样。“以前下雨天一脚泥，晚上黑灯瞎火不敢出门。现在路平了、灯亮了，日子越来越有盼头。”家住3栋的王婆婆笑着说。

　　近年来，纳溪区将老旧小区改造作为头号民生工程，专班推进、挂图作战，一批“老破小”实现华丽蝶变。

提速破难 民生工程落地见效 

　　2025年，纳溪区启动老旧小区改造任务，涉及25个小区、3425户居民，分3个项目同步推进，目前已全部进场施工。2026年，紫阳-较场坝片区与15个小区的改造项目总投资1.4亿元，已完成设计与预算编制，正开展财政评审，预计6至7月陆续开工。此外，今年还新申报了3个小区，将连同2024年结余的1370万元资金打捆推进，力争6月同步启动。

纳溪区城市景色（纳溪融媒供图）

　　改造路上总有难啃的“硬骨头”。名都大厦建成时间久，外墙开裂、瓷砖脱落问题突出，不仅影响美观，更存在高空坠物等安全隐患。22层楼、70余米高的高层建筑外立面如何整治？这在纳溪是新问题、“硬骨头”。

工人在名都大厦外立面进行高空作业（丁俊皓 摄）

　　整治方案多次调整，相关部门仍不满意，纳溪区住建局不仅专门赴外地取经，还聘请专家指导优化方案，抢抓上半年施工窗口期全力推进。近日，在施工现场，名都大厦斑驳脱落的外墙正被明亮的新漆覆盖，空调外机已统一安装方向。

内外兼修 15分钟生活圈更暖心

　　改造不仅“改面子”，更“提里子”。纳溪区以老旧小区改造为抓手，同步补齐生活性配套短板，着力构建“15分钟便民生活圈”，累计惠及居民3.2万户。

　　傍晚，纳溪丝厂·微醺能量站烟火气十足。谁能想到，这个年轻人爱逛的打卡地，曾是一片破旧的丝绸厂旧址，老街萧条。“以前绕着走，现在天天来。”居民张建说，晚上吃完饭和老朋友散散步，看看年轻人跳舞，感觉日子都鲜活了。

纳溪丝厂·微醺能量站（纳溪融媒供图）

　　如今，全区已改造便民服务点、党群服务中心20余处，升级体育场馆3座，为192个老旧小区更新健身设施300余套。同时，新增停车位3200余个、电动车充电桩240个，升级垃圾分类站200余处。时光弄、朝天巷等特色街区相继亮相，上坝、百梯、较场坝3个完整社区建成投用，居民生活品质显著提升。

盘活存量 幸福生活持续续航

　　三分建，七分管。“以前小区没物业，垃圾没人清，车辆乱停。现在有事打个电话，物业很快就来处理。”上坝社区居民张大爷说。

　　近年来，纳溪区坚持党建引领，大力推进红色物业进小区，已引育10家星级红色物业，有效解决了老旧小区“无人管、管不好”的难题。“我们积极盘活工业厂房、闲置办公楼等存量资源，已梳理出冠山公园、泸天化码头等各类闲置空间超170亩，将陆续改造成便民综合体、康养中心、口袋公园，让沉睡的空间焕发新生。”区住建局相关负责人介绍，下一步，纳溪区将新培育3家红色物业，推动“1+3+N”标准化小区建成率达90%以上，红色物业服务面积占比超75%。

　　夕阳西下，改造后的上坝社区里，孩子们在健身区追逐嬉戏，老人们围坐在石桌旁下棋聊天，晚风里飘着饭菜的香气。这一缕寻常的烟火气，正是老旧小区改造最动人的答卷。

　　从“忧居”到“优居”，从“一时焕新”到“长久宜居”，纳溪的老旧小区正在悄然蝶变，居民的幸福生活也在不断延续。（丁俊皓　黄熙）

编辑：李永鑫

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