官方公布10月70城房价数据，来看看泸州的房价......

　　11月15日，国家统计局发布了“2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”统计数据。

国家统计局官网截图

　　根据数据显示，2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。

　　其中，泸州新建商品住宅销售价格环比下降0.9%，同比下降2.7%；二手住宅销售价格环比下降0.8%，同比增长0.8%。

　　新建商品住宅销售价格分类指数来看，10月份泸州90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.8%，同比下跌4.4%；90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌1%，同比下降2.4%；144㎡以上新建商品住宅销售价格环比下跌0.9%，同比下跌2.2%。

　　二手住宅销售价格分类指数来看，10月份泸州90㎡及以下二手住宅销售价格环比下跌0.2%，同比上涨0.9%；90-144㎡二手住宅销售价格环比下降1%，同比上涨1%；144㎡以上二手住宅销售价格环比下降1.1%，同比上涨0.4%。

　　在供应方面，10月份泸州主城区仅有4个住宅项目取得预售许可证，入市住宅房源784套，入市面积约8.24万㎡。对比9月2238套入市住宅房源，10月供应出现断崖式下滑。从供应的区域来看，4个取证项目全部来自城西新城，分别是三溪酒城中心上筑、鸿通学府华庭、阳光江湾壹号院、敏捷紫云府。而城北、城东、城南区域则无项目取证，这也从侧面反映了现泸州各板块的热度情况。

城西新城航拍图

　　对于开发商来说，随着时间进入11月，正是年底冲业绩的重要阶段，又是回款的高峰期。最近，为了促销卖货，各式各样的打折让利活动，开始一一出街！

　　从今年泸州楼市的市场情况来看，不少房企采取了“以价换量”的销售模式，各楼盘正大张旗鼓地推出优惠折扣、“一口价”和“特价”房源等优惠措施以及各类线下活动吸引大众眼球。

　　业内人士认为，一方面，相较于“金九银十”这一节点而言，11月属于年底冲刺阶段，开发商都在年底加大回款力度，加快销售节奏，为一年的努力画上完满句号。如果近段时间有买房需求的购房者，现在可以说是出手的好时机。（来源：泸州购房帮）

编辑：李永鑫

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