四川4城发布房产新政，二、三孩家庭迎利好！

　　首套新建商品住房购房补贴，二孩及以上家庭购房补贴，二手住房购房补贴，车位购买现金补贴......

　　近日，四川多地出台购房新政，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

　　具体给予了哪些支持一起来看！

　　乐山市

　　乐山市住房和城乡建设局日前印发《乐山市中心城区支持住房消费、促进房地产市场平稳健康发展的政策措施》，符合相关条件的购房者可享受购房补贴，有效期至2022年12月31日。

　　《措施》提出，加强合理住房需求支持，实施购房补贴。凡是购买首套新建商品住房的，享受购房补贴8000元/每套；凡是购买第二套新建商品住房的，享受购房补贴12000元/每套；符合国家二孩及以上家庭购买新建商品住房的，享受购房补贴5000元/每套，同时可叠加享受上述两项政策。同时，实行住房公积金“认贷不认房”的认定标准；适当提高住房公积金可贷额度的计算“倍数”；在风险可控的情况下，稳妥开展异地灵活就业缴存住房公积金人员使用住房公积金业务。

　　加大非住宅类库存去化支持，持续推动地下车位库存去化工作，对购买车位（二次购买及以上车位交易除外）的购房人给予2000元每个的现金补贴。

　　达州市

　　日前，达州出台《达州市促进房地产市场良性循环健康发展十条措施》（以下简称《措施》）。《措施》明确，新出让的商住经营性用地，按不低于起始价的20%确定竞买保证金，土地出让价款按规定比例在一年内分期缴纳；符合国家生育政策生育二孩或三孩家庭在达州市范围内购买第二套新建商品房的，可视为首套房，享受首套房利率，住房公积金贷款额度可提高10万元。《措施》 从印发之日起，执行期限到今年12月31日。

　　自贡市

　　为因城施策促进全市房地产市场良性循环和健康发展，自贡市于4月28日印发《促进房地产业平稳健康发展的实施意见》（以下简称《意见》），自出台之日起执行，有效期两年。

　　《意见》明确，实施鼓励生育购房补贴，对符合政策生育二孩、三孩的家庭，在中心城区购买新建普通商品住房的给予200元/平方米的购房补贴；购买普通二手住房的，按总房款的0.5%给予补贴。

　　调整住房公积金贷款政策。普通商品住房最高贷款额度调整为60万元。其中，双职工60万元，单职工45万元。二套房(限普通商品住房）最低首付款比例调整为30%。贷款期限延长至退休后5年，普通商品住房最长贷款期限为30年，再交易住房最长贷款期限为25年。

　　加大车位去库存力度。对购买中心城区范围内新建车库车位的给予3000元/个的补贴。

　　鼓励购买商业用房。对购买中心城区范围内的新建商业用房的，按总房款的1.5%给予补贴。

　　调整土地增值税预征率。将普通住宅土地增值税预征率从1.5%下调到1.2%。

　　资阳市

　　近日，资阳市住房和城乡建设局出台6条措施，多管齐下推动房地产业稳增长促发展。

　　调整住房公积金政策。将双职工、单职工缴存最高贷款限额分别由50万元提高到60万元、35万元提高到40万元，首套、二套商品住房最低首付款比例分别由30%降低到20%、40%降低到30%。

　　引导住房贷款利率下行。从4月14日起，首套房商业贷款利率由3月末的5.75%调整为4.9%，二套房由6.07%调整为5.4%。

　　举办“网络+”房交会。5月1日至31日，开展“网络房交会+”商品房促销活动，推出购房楼盘送2万元现金补贴。

（来源：四川新闻网、达州发布、自贡网、资阳市住建局官网）

编辑：李永鑫

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