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川南在线 发布时间：2022-09-04
日前，《宜宾市既有住宅电梯增设项目财政奖补办法（2022—2026年）》印发引起社会各界广泛关注。
针对其中群众关心的有关问题，近日，记者从宜宾市住房和城乡建设局获悉，《宜宾市既有住宅增设电梯（2022—2026）问答》出炉，解答群众关心的相关问题。
一、本次增设电梯的适用范围是什么？
◆（一）国有建设用地上已建成投入使用、具有合法权属，且未设电梯的，于2015年5月底前建成投入使用的，4层及以上的住宅。
◆（二）不属于单一产权住宅、个人自建房或已列入房屋征收范围、棚户区改造计划。
◆（三）满足国土空间规划、建筑设计、抗震、结构、消防等相关要求。
二、增设电梯的建设原则是什么？
遵循“政府引导、业主自主、公平合理、便民利民、保障安全”的原则。
三、政府补贴的实施时间是多久？
5年，即2022—2026年。今后根据实施情况适时进行调整。
四、增设电梯的具体奖补标准是多少？
◆（一）每安装一部电梯，经审核符合奖补条件的，财政奖补20万元。
◆（二）4层以下住宅（以规划部门认定为准）增设电梯不奖补财政资金。
◆（三）财政资金仅对电梯增设进行一次性奖补，不包含电梯运行、维护等后续资金。
五、增设电梯需要哪些业主同意？
◆向本单元全体业主征求意见，由本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主，且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
◆经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主，且参与表决人数四分之三以上的业主同意，方可增设。
◆需要占用道路、绿地等，按照相关法律法规规定执行。
六、增设电梯的实施主体及其义务
◆既有住宅电梯增设以同意电梯增设的业主作为实施主体，负责电梯增设意见征求、方案制定、资金筹集、设备采购、工程实施、安全管理、使用维护等相关工作,以及相关法律法规规定的工程项目建设单位所应承担的义务。
◆既有住宅增设电梯后产生的新增建筑面积，由该梯号（幢或单元）全体业主共有。
七、政府奖补资金审批支付程序、资料有哪些？
◆增设电梯已竣工验收并办理电梯使用登记的，由实施主体持以下6项资料到县（区）住建部门审核，由县（区）住建部门向县（区）财政部门申请划拨，最后由县（区）住建部门一次性拨付到实施主体。
（一）增设电梯梯号业主表决材料。
（二）增设电梯规划审批意见。
（三）施工图审查意见。
（四）竣工验收合格证明文件。
（五）房屋权属证明文件。
（六）电梯使用登记证明（电梯权属归该梯号业主）。
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（来源：宜人宜宾APP）
编辑：邱果
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