泸州业主隐性扩大房屋面积 保险窗上浇混凝土!

　　日前，泸州市江阳区恒利兰庭小区的业主张女士向泸州人民广播电台《阳光政务》栏目反映：小区有部分业主在自家阳台上安装保险窗后，又在保险窗上用钢筋、混凝土加强底部结构后，铺设地板，用来扩大室内面积。

　　市民：住户扩建阳台 是否存在安全隐患？

　　业主张女士说：“我看到好多住户阳台上架了钢筋，也不是很宽，五六十厘米，然后就在上面现浇，浇成跟家里面的地是一样的，人就可以在上面走，相当于把阳台扩宽了。至少有七八户这么做了，有三楼、四楼还有十几楼的。”

　　张女士告诉记者，保险窗靠螺钉连接墙体，而螺钉结构的承重有限。将保险窗的底部浇上水泥、铺上地板，将大大增加保险窗的负重，安全隐患不容忽视。

　　回应一：有安全隐患 特别是对住户自身而言

　　针对张女士反映的问题，江阳区城管局华阳城管中队的执法人员万品伦表示，如果仅仅是在保险窗底部铺地板，安全隐患并不严重；但一旦因地板破裂、塌陷，就可能造成人员坠楼事故。

　　万品伦说：“是用膨胀螺丝放在那个地方，或者是打钢筋在墙上打洞，但是多数都是用钢筋来放在墙里面。对墙体应该说造不成什么影响。对住户本身，贴了地板砖之后，可能就忽略了，可能他就会站在外面，时间长了后可能会塌，对住户本身有比较大的安全隐患，对整栋楼的安全隐患并不大。”

　　回应二：一旦现浇就属于违建 将责令整改

　　万品伦进一步介绍，如果在保险窗底部用现浇的方式加强结构，这就构成了违法建设，城管部门将责令违建业主整改。如果违建业主拒不整改，城管部门还可以采取强制措施进行处理。

　　“当然，从违建这个角度来讲，他一旦现浇了肯定就是违建，我们这边对违建的处理是之前的已经成型了，建成了的违建，如果是有人投诉之类的，我们核实后，确实是违建，只能通过立案等进行拆除，因为他已经入住了。如果要执法，是不能影响居民的生活的，我们就没办法对他进行停水停电，所以，这个拆起来就比较麻烦。如果他是正在建，我们发现了的话，就直接发整改通知书，他如果是自己不整改，我们会强行拆除。”万品伦说。

　　同时，万品伦还告诉记者，对于商品房安装保险窗的问题，泸州市正在制定统一的监管方案，待有关政策出台后，城管部门将通过执法对安装保险窗问题加以规范。“市上出台了一个关于拆除保险窗的意见，但具体的方案还没出来，对保险窗这一块肯定是要进行拆除的。同时，在我们开展三大治理行动前，在泸州，你从街上过都看得到这种现象比较普遍，三大治理行动治理违建之后，都是立即发现一起就立即拆除。”（记者 徐梦）

编辑：成欣

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