注意了 今年起还贷金额有变化

   去年7月以前贷款买房的朋友得注意了，随着2012年的到来，还贷利率也开始执行新的标准，务必要及时了解调整后自己每月还贷的具体金额，避免产生不必要的麻烦。

    去年2月、4月和7月，央行先后三次上调利率，5年以上的商业贷款利率从年初的6.40%涨至7.05%。1月4日，建行宜宾分行客户经理易峰告诉记者，一般而言，购房者与银行签订的按揭贷款合同中都约定“加息政策于次年1月1日起正式生效”。这就意味着，去年三次加息的叠加效应于今年1月1日起集中体现，“房奴”们每月还贷的数额也将随之有不同幅度的增加。

    以贷款30万元、20年还清、等额等息还款方式为例，执行6.4%的贷款利率每月还款2219.09元，而今年起7.05%的利率则每月要还2334.91元，比之前每月多115.82元。易峰还提醒，公积金贷款老客户也同样面临今年开始执行新利率，还贷金额调高的问题，建议客户借助各银行网站上的理财计算器重新计算还款额，也可以在柜台询问工作人员，及时了解最新还款金额，避免因未能足额还款而造成征信记录留下遗憾，给自己带来不必要的麻烦。（程实）

编辑：马庆娟

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