自贡一市民图方便买样板房 住1 晚“撂荒”1年

这就是发出噪音的水泵

　　房子买了快一年了，但是自贡市民郑晋南一家只在新居住了一晚，就搬回了原来的住所。他的新家里，灶台崭新、冰箱也没有运作，平均每月的水电气费不超过10元。原来，郑大爷家所在的龙城国际小区6幢负二楼，就是整个小区的高压水泵房，水泵的“嗡嗡”声让他一家难以忍受。昨日，该小区开发商表示，将在近期对郑大爷反映的问题作出处理。

悲催：新房入住1晚就“撂荒”

　　2012年4月1日，郑晋南花了78万在自贡市汇东区龙城国际买了一套130多平方米的房子。同年5月2日入住，搬进去的第一晚，他们一家三口彻夜难眠，这不是因为激动，而是房里出现了“嗡嗡嗡”的声响，夜越深声音越大。

　　郑晋南夫妇都有60多岁，他的母亲更是80多岁高龄。“住了一晚，我们就搬回方冲的老房子了，每个月过去打扫一次卫生。”就这样，郑晋南的房子就“撂荒”到现在。

　　“当初图方便，买了个样板房，结果住进来才发现，楼下水泵声音十分影响睡眠。”郑大爷说，白天还没啥，一到晚上就受不了。

现场：周围一安静就有“嗡嗡”声

　　据郑晋南介绍，他的主卧正对负二楼的高压水泵房，整个龙城国际的高压水都靠这里的水泵。上午11时，华西城市读本记者在郑大爷的主卧里实地体验，可以听到微弱的嗡嗡声，趴在床上可以听到如开水翻滚的声音。

　　“现在还是白天，声音不是很明显，到了晚上就更大了。”据他介绍，楼下邻居也反映过这个情况，但住久了就习惯了。郑大爷说，他多次向开发商和物业公司反映，但都无果而终。

　　四楼的张先生家也表示能够听到“嗡嗡”声，他告诉记者：“早知道有这个问题，再便宜我都不得买。”

回应：将尽快处理该问题

　　水泵在负2楼，小区的衡易物业管理公司就在这幢楼的1楼，他们表示并没有噪音。“水泵由物业公司负责维护。”公司一位章姓负责人说，接到老人的反映后，他们就在下面砌了两面隔音墙，将管道的吊顶改成了支撑柱，在水泵下面用红地毯做了一些减震措施。

　　据小区开发商和安装水泵的奇龙房地产开发公司负责人说，他们正在处理这个问题，“我们问过住在那栋楼的年轻人，他们都表示没有影响，可能是因为老人对声音比较敏感。”他表示最近几天将请水泵厂家过来查看。

律师：若是噪音问题可退房

　　“水泵已经用了3年多了，但是保养和维护并没有跟上。”昨日下午，水泵的售后主管漆自力到自贡对这些设备进行了检修。“轴承的使用寿命是两年，但开发商和物业公司没有及时更换，所以会发出一些噪音。”漆自力说，“另外，地下室没有隔音设施，只是安装了个木门，也是原因之一。”

　　漆自力说：“目前已经检修过了，开发商和物业公司表示自己弄，换轴承，调整设备。”

　　昨日，四川宏宗律师事务所律师倪建勇说，如果开发商在合同里没有告知有水泵，而声音构成噪音，开发商就必须消除影响，否则消费者可以要求退房。（记者 宦小淮 实习生 周洁）

编辑：邱向东

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