宜宾租房中介费"雄踞"川南四城

　　宜宾的房租越来越贵，租个房子还要给一个月房租的中介费，太高了，根本租不起房子。”租房成本高，成了宜宾“租房族”尤其是刚毕业的大学生最苦恼的事情。

　　日前，华西城市读本记者走访了解到，宜宾的租房价格已经连续14个月上涨，较去年同期相比上涨400元/月左右。同时，宜宾的租房中介费为一个月房租，“雄踞”川南之首，川南其它三个城市自贡、泸州、内江，租房中介费均为半个月房租费。

　　房租贵 租房价格连涨14个月

　　日前，记者走访了宜宾各大片区的中介公司了解到，宜宾的租房价格连续14个月上涨，较去年同期相比上涨400元/月左右。例如，以套二的房子为例，宜宾临港区的套二简装含简单家具的房子，从去年的900元/月左右上涨到目前的1300元/月左右；居住环境稍好的南岸东区与西区，如丽雅置地的莱茵河畔的房子，简装套二房租金要2000元/月，套三的精装房要3800元/月左右；鲁能地产开发的鑫空间、山水庭院、新领域等，简装套二家电齐全都在2000左右一月。相对便宜一点的宜宾南岸老城区、南门桥头、戎州桥头为代表的旧居民房，套二的租金也在1200元/月左右。宜宾各片区的套一房源，租金则从700元/月到1500元/月不等。

　　目前，宜宾工薪族的月工资普遍在2000元/月左右，按月收入在2000-3000元/月算，和别人合租一个普通的套二房，加上水、电、气、物管费等，每个人每月将花去700元以上，每月租房成本占工资收入的1/3。要是单独租套一的房子，每个月租房支出将超出1000元。“环境好点、家里配套好点的，每个月要花1500元以上，这个支出，都差不多够按揭一套房子了。”宜宾上班族周倩说。

　　中介贵 一个月房租作中介费

　　房租不断上涨，让宜宾租房族头疼的还有租房中介费——目前，宜宾的租房中介收费标准为一个月房租。
　　在宜宾某事业单位上班的陈甜就遭遇到了租房的痛苦：“找遍了宜宾本地的各大租房网站、打遍了中介公司的电话，看房看到腿软，好不容易找到了一个适合的房子，结果中介费高得吓人。”

　　按目前宜宾租房中介收费的标准，陈甜给我们算了一笔账：假如租一个1500元的套二简装房屋，每月租金1500元，相应的中介费用就是1500元，再加上租房需缴纳押金，按押一付三算，一套房子租下来要掏7500元。

　　“这个没有具体的物价收费标准，都是根据不同的租房项目收取不同的费用，现在整个宜宾的租房中介行业，中介费的收取都是统一的。”宜宾富阳房介员工曹先生告诉记者。行业对比

　　租房中介费 川南四城宜宾最高

　　华西城市读本记者调查了解到，目前，川南四个城市里，宜宾的租房中介费收取标准是最高的。按照行业内自行统一的标准，目前宜宾的看房费为10元，如果成功出租，将收取一个月的房屋租金作中介费。而内江、自贡、泸州三个城市中，都是收取每月房屋租金的一半作为中介费。

　　根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房屋租凭代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。这样来看，宜宾租房行业执行的是最高标准。看房费方面，内江为20元，自贡、泸州通常都收取10元。

　　同样为省内二线城市，宜宾的租房中介费比其它川南城市高出一半，许多市民认为这很不合理，“希望有关部门也能对住房出租中介进行进一步的调整与管理。”同时，需要提醒租房族们的是，遇到不合理与不正规的中介应及时举报，维护好自己的利益。（王莉）

编辑：马庆娟

关注川南在线网微信公众号
长按或扫描二维码 ，获取更多最新资讯 其他