内江一小区居民建起“楼上楼”邻居住得心慌慌

楼顶加盖了一层违章建筑

　　近日，有市民打进热线反映：东兴区广汇城市花园二期的一栋居民楼楼顶，有人破坏房屋原来结构，在上面加盖了一层楼，严重影响了其他业主的正常生活，不少住户担心房屋存在安全隐患。

　　调查：居民私自建楼，影响邻居生活

　　4月8日，按照市民提供的线索，笔者来到广汇城市花园二期四幢楼前，该幢楼三单元原本只有六层楼，但现在房屋结构已被破坏，几名建筑工人正在对“第七楼”实施封顶作业。

　　据三单元住户李先生说，正在建设的建筑系该单元六楼的一名姓尧的业主所建。从2013年上半年开始，该业主在没有给其他人打招呼的情况下就开始动工，施工时常发出噪音，影响了其他住户的正常生活。

　　“他们在运输建筑材料时把墙弄破了，楼梯护栏也撞松了，二楼的一块玻璃也撞烂了。”三单元住户郑婆婆说。

　　“他们把原本封闭的顶楼楼板打通，房屋现在没有加盖防水设施，一到下雨天，雨水会直接流进楼道，造成楼道墙面渗水，我们都把墙面重新刷了好几次。”该单元五楼一名不愿透露姓名的业主说。

　　笔者进入该单元楼，发现确实如业主所说，从一楼到六楼的墙面被擦掉了几块，好几处的楼梯扶手被撞松，二楼转角处玻璃窗也少了一块玻璃。根据居民提供的线索，笔者到六楼寻找姓尧的业主，但业主不在家。

　　笔者随后来到楼顶，发现楼顶正在修建两个框架式构造的房间，并有一个楼梯连通顶层和楼道。一名建筑工人说，这个建筑是从去年上半年开始修建的，因为屋内存在漏水问题，六楼的业主把屋顶打通，加修了两层楼梯通到楼顶，搭建了现在这两个十余平米的房间。至于此建筑具体用途是什么，几名工人均表示不清楚。

　　物管：属违章建筑，多次劝阻无效

　　这个“楼上楼”是否属于违章建筑？物管公司知情吗？相关部门介入管理过吗？带着这些疑问，笔者来到广汇城市花园小区的物业管理公司——四川金辉物业有限公司了解情况。

　　四川金辉物业有限公司总经理白永会向笔者提供了他们分别于2013年5月2日、15日、21日向业主尧传云开具的三份通知书。通知书显示：“……未经规划局批准，不得对住宅结构随意改造。经查，你们在室内进行装饰装修过程中私自改建房屋结构，违反了中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、《房屋装饰装修管理协议》、《业主入住公约》等有关规定……”

　　白永会告诉笔者，此建筑确实属于违章建筑，自施工以来，物管公司多次采取相关措施制止，向业主开具了三份通知书，但业主置之不理。去年5月21日，有关部门的执法人员介入过此事，做了调查。

　　“由于多方的压力，该建筑也停过几次工，但前不久又开始修建了，物管公司采取的主要措施是说服教育和阻止业主往里面运输建筑材料。”白永会说，物管公司也不希望小区里有违章建筑，但苦于没有执法权，希望执法部门能够出面，物管公司也会积极配合，一起刹住违规搭建的歪风。（实习生 包中强 龚正）

编辑：马庆娟

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