降贷：公积金利率下调 降息：稳增长“强心针”

    昨日，住建部发布公告，下调个人住房公积金存款和贷款利率。其中，五年期以上住房公积金贷款利率，由4.90%下调至4.70%。

    住建部通知，当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。

    而贷款方面，五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。

    去年5月份买房的市民刘小姐为此算了一笔账，她用公积金贷款20万元，分20年还清，调整之前每个月还贷1308.89元，而贷款利率下调后，每个月还款额为1286.99元，每个月少缴22元，整体来说，利息少缴5255元。

    不过银行办理公积金的工作人员告诉刘小姐，由于已开始还贷，4.70%的贷款利息要明年1月1日起才能享受到。而即将申请公积金的市民，则可以直接享受到下调后的贷款利率。

    据了解，此次利率调整后，五年期以上的住房公积金贷款利率比同等的商业贷款基准利率低2.1个百分点，为职工解决基本住房需求提供了更有力的支持。

    华西都市报记者陈黎张飘逸

    另讯>>>

    央行7日晚间决定，自6月8日起分别下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点。作为近期一揽子“稳增长”政策的重要组成部分，央行降息的“靴子”终于落地。

    此次降息在情理之中，但属意料之外。此前，一些专家预测央行可能会进一步采取下调存款准备金率等手段，但没想到是在非周末、且如此快的采取了一组“降息组合拳”。

    稳增长的“强心针”

    “这是当前稳增长的一剂‘强心针’，是促进经济增长的实质性举措。”经济学者、成都大学副校长张其佐直言，“央行此次用意十分明显，时间不等人。”

    从国内看，去年一季度以来，中国经济增速已逐季放缓；从国际看，世界经济复苏乏力，欧债危机复杂多变，中国外部环境不容乐观。鉴于此，日前召开的国务院常务会议已决定把“稳增长放在更加重要的位置”。

    利率市场化改革迈出大步

    央行宣布降息的同时，还决定自8日起将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。

    此前，我国一般金融机构存款利率不允许有浮动区间，而贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.9倍。

    中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇认为，存款浮动区间上限调整将有利于银行提供更高的存款利率以保证存款增长，而贷款利率浮动区间下限调整将使得贷款利率打折范围扩大。

    “利率实行有区间浮动，意味着利率市场化改革迈出了一大步。”国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌说。

    释放货币政策宽松新动向

    央行此次降息，释放出了货币政策宽松的新动向。

    亚洲开发银行驻中国代表处高级经济学家庄健认为，一般来说，根据历史经验，降息是货币政策放松的一个明确信号。“稳增长的任务相对通胀来说更大。这个前提不变的话，预计未来宽松政策可能会继续。”

    国际市场情绪受到鼓舞

    央行此次降息在彰显国内“稳增长”决心的同时，也稳住了国际市场的信心。

    消息一经公布，国际外汇市场上欧元、英镑、澳元和加元等风险货币资产一度弹升。星展银行大中华区高级经济师梁兆基评价中国降息为“一石二鸟”之举，在初探利率市场化、刺激国内经济的同时，还鼓舞了国际市场对中国的信心。

    综合新华社（完）

编辑：马庆娟

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