泸州：合江县倾力打造全市最大棚户区改造项目

　　“现在到处都在提棚户区改造，我看到桂圆林周边也在搞，我是榕山镇的，想了解下棚户区改造有我们那里没?”热心的网友在网络问政平台提出了疑问。

　　合江县桂圆林旧城区房屋密度大，建成年限久，消防安全和治安隐患突出。为了全面改善老百姓的居住环境，合江县领导亲自带队实地调研，以民生工程优先满足棚户区改造积极谋划项目落地。县委书记张季頫提出，要“明确由县政府作为征收主体，统一规范旧城改造拆迁，将该项目作为书记、县长一号工程主抓。”

　　自拟定桂圆林将实行棚户区改造工作以来，项目工作组前后对该片区进行了多次入户摸底调查，共发出征求意见表705张，收回545张，赞成改建的529张，赞成率达97.1%。但由于每户的利益诉求各不同，摸底工作开展并不顺利。工作人员告诉记者，通过初步摸底，产权业主的诉求集中在要求就地还房、年老业主要求直接过户到子女、实际面积大于房产证面积、产权划分不明确等各类复杂的问题，处理起来相当困难。

　　为推进项目顺利开展，县委、县政府主要领导亲自解决项目建设过程中需协调解决的困难和问题，先后召开县委专题会议、县府专题会议、县委县政府联席会议、县政府常务会议和项目专题会议等共计52次，研究各项补偿、奖励和补助措施，约请知名律师综合评判方案初稿，使《房屋征收与补偿方案》出台后获得群众支持和拥护。县委书记张季頫在会上强调：“棚户区改造是为老百姓办的一件实事，是一项民生工程，要让产权业主充分自主，和改造者双方充分互动起来，保障民意，让改造工作进展的更加顺利。”

　　桂圆林片区棚户区改造项目，包括桂圆林、学坎上、祝家院和瓢儿山片区，面积232亩，涉及居民和单位840户，是泸州市最大的旧城棚户区改造项目。该项目于2011年6月启动，目前桂圆林一期项目已顺利完工，6万平方米的还房正在交付550多户居民使用，二期工程正在建设当中，三期工程正在开展施工图设计。

　　走进桂圆林棚户区改造项目建设现场，随处可见正在建设中高楼，其中有几栋已经封顶。据项目管理负责人先德熙介绍，主体工程到今年5月30日已经有5栋短水，整个主体按预定计划已经实施完成，其中还超了5%的施工进度计划，预计到今年11月底19栋主体工程将会全部短水完工，到2015年的5月30日将会按既定的目标，完成所有工程并竣工验收交付使用。

　　“动迁居民的笑脸，就是对我们工作最大的肯定。”许多拆迁一线的党员干部创新工作方法，从百姓的角度考虑、解决问题，得到了百姓的信任和理解，直接推动了拆迁工作顺利进行。正是由于政府主导、超前谋划、顺应民意、合理补偿，高端设计才使该项目成为泸州市旧城改造组织严密、补偿公平、用时短、效果好、群众满意的旧城改造项目。目前合江县旧城居住户纷纷要求参照桂圆林片区旧城征收标准改造其居住环境。人们期待着，越来越多的棚户区居民早日实现“住有所居”的愿望。（罗杰）

编辑：马庆娟

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