内江“半百”老楼房在呻吟

环城路四巷天然气箱周边环境破烂不堪

新建村25幢老居民楼满目疮痍

　　盼棚改：关注城区老旧住宅系列报道之设施篇

　　老住宅，小院子，红砖头，青灰瓦……在日新月异的内江城里，这样的场景反而勾起不少市民儿时的回忆。随着生活水平的提高，各式各样的住宅小区高楼林立，城区的老旧住房也逐渐沦为“城中村”，被人遗忘。

　　昨日，笔者走进城区部分老旧住宅楼发现，大多数住宅楼存在住房条件差、硬件设施破损严重、配套设施欠缺等问题，不少居民对改善老旧住宅楼硬件设施发出强烈呼声——

　　【现状】

　　现象一：

　　建了半个世纪的老旧住宅

　　烂瓦破砖 管网破旧

　　在市中区新建村23幢、25幢，这两栋修建于上世纪60年代的居民楼至今还住着不少“原生”住户和租客。
　　10月26日，笔者走进新建村社区23幢22号住户杨远明家中看到，厨房顶上水管正在滴水，整个墙壁已被水浸湿得青一块、黑一块，还长了不少青苔。而居民楼的电线正好安在滴水的旁边，电线线路的外壳已经发黄，电线上还有不少因老化、被老鼠咬断后重新接上去的痕迹。

　　在新建村25幢楼顶，笔者看到顶楼原有的多根横梁已经断裂，不少红色瓦直接凹陷进去。住户廖淑刚介绍，住在这栋楼就跟住水窖一样，经常是“外面下大雨，里面下小雨”。

　　东兴区和平小区6幢2单元刘师傅指着杂乱的线路介绍：“你看这些电话线、宽带线等各种线交织在一起，从底楼牵到3、4、5、6楼，有的‘打圈圈’，有的拉太长，看起来就像是墙壁上长了蜘蛛网，一点不规范。”在环城路四巷80号居民楼里，2楼、3楼住户的外墙瓷砖已脱落了一大块，地上还有不少掉落的碎瓷砖。

　　现象二：

　　居民楼厕所少

　　家家户户备痰盂

　　在新建村22幢，88岁的居民刘玉珍和邻居一样挤在每户20余平米的两室里，该楼建于上世纪70年代，最让刘玉珍最苦恼的是一幢楼没有一个厕所，上厕所只能去新建村公厕。

　　“白天想上厕所可以去公厕，夜晚公厕要关门，家家户户只好备个痰盂……”刘玉珍介绍，该幢居民楼住户多数是原机床厂退休职工，60岁以上老人居多，老人们晚上起夜多，只能用痰盂代替。而次日早上，附近几幢居民楼住户人手提个痰盂，排队去新建村公厕倒秽物。

　　东兴区西南医用设备厂家属楼居民申杰告诉笔者，每层楼在楼梯口有个男女公厕，每天早上都是如厕高峰，居民常常排队挤厕所，如果碰上拉肚子只能强忍。

　　现象三：

　　路面青苔铺地

　　楼道黑暗潮湿

　　10月26日，笔者来到城东街道东坝街13号钟鼓楼社区，走进钟鼓楼社区大铁门，小小的院坝里坐着几位老奶奶正在闲聊。通向楼道的路面有少许青苔，路面坑坑洼洼，并不平整。

　　笔者看到，楼与楼的间距特别小，通道更是狭窄黑暗，大白天都要亮着灯才能看见楼梯，楼道两边的墙壁因潮湿而被浸湿，手摸上去一层灰就顺手滑落。楼道扶手满是铁锈。

　　笔者又来到上南街青年巷内，巷内有一段石梯路，路面有很多青苔，即使晴天也容易打滑。“我奶奶年纪大了，下雨天不敢让她独自出门，2分钟的路上青苔遍地，很不安全。”她的晚辈黄先生说。

　　现象四：

　　配套设施落后

　　车辆只能停街上

　　好的配套设施能给居民一个优美健康的生活环境，老旧住宅楼的配套设施又如何呢？

　　笔者在钟鼓楼社区和青年巷看到，居民楼楼下仅有一个可供聊天的小院坝，据介绍，车辆根本没法开到楼下，只能停在街面上。

　　“我们晚饭后出门，只能在街上走走逛逛，如果要健身，只能去大洲广场。”青年巷多名住户不约而同地告诉笔者，“老旧小区住房条件都是难题，更不要谈健身设备了。”

　　【说法】

　　硬件设施陈旧

　　居民住着担忧

　　“老住宅漏水严重，电路老旧不堪，一到下雨天，家里被雨水浸湿过的墙壁都不敢用手触碰，怕走电。”新建村23幢21号毛玉琴介绍。

　　钟鼓楼社区居民何磊告诉笔者，每家每户虽有厕所，但厕所空间只能容纳1人进入，如果要进两个人，会挤得站不稳。

　　上南街青年巷居民邱振襄告诉笔者：“老旧小区无物管，无门卫，进出人员又多又杂，住户们的生命财产也存在安全隐患。楼梯间总有很多脏物、杂物，无人清理，路过时都有一股臭味。”

　　【难点】

　　老旧小区设施不全

　　损坏严重难管理

　　走访中，不少住户告诉笔者，修建于上个世纪的住宅小区和居民楼在设计和规划时，并没有“物管”这个概念。另外，为了方便居民进出，不少老旧居民楼修建时并没建围墙。

　　和平小区住户卢淑明告诉笔者，该小区于2003年建成，修建时并未有小区围墙。她于2004年搬到小区时，各种设施还算齐全，但随着生活水平的提高，小区内的设施已不能满足住户需求，加上居民素质参差不齐、使用不当以及无人维护，使得小区设施老化和损坏严重。

　　东坝街运输巷居民杨霞介绍，旧居民楼房屋空间只有那么大，即使想改建厕所，也没有下水道。这些房屋结构相对固定，改造难度大，唯一办法只有拆除重建。

　　市民钟玉泉介绍，老居民楼由于修建时间过早，那时住户们生活水平并不高，有车的不多，居民楼也没有考虑规划停车位问题。“这些老居民楼多在闹市区，小巷子内难以打‘转身’，现在想要增加停车位难度很大。”

　　【建议】

　　定期维护设施

　　增加路灯和监控

　　棚户区及危旧房改造作为我市一项惠及广大群众的重要民生工程，今年以来，我市加快了棚户区及危旧房改造步伐，这项民生工程也让老旧住宅楼居民露出笑颜。

　　“我们的老居民楼被纳入‘棚改’范围，改了之后，我们就能住上好房子，大家都等着搬新家呢！”新建村22幢3楼住户黄碧华说，希望棚改成果尽早呈现，同时她也建议，对一些未纳入棚改的老旧居民小区，可以对房屋外观进行风貌改造。

　　东兴区西南医用设备厂家属楼住户陶丽梅希望有关部门介入管理，定期对老旧住宅楼的水电气设备进行检修，对住宅楼的排水系统进行大检查，保障排水系统畅通，减少屋内潮湿程度。

　　上南街青年巷居民黄超表示，希望有关部门能在老旧居民楼的院坝内增设健身器材，丰富居民们的业余生活。

　　和平小区6幢住户刘勇建议，老旧居民楼由于没有物管，这需要大家齐心协力，集资请物管。同时，小区出入口要配备保安“站岗”，做好外来车辆、外来人员的进出登记，还要逐步完善小区监控设施，让住户们住得安心。（实习生 罗玲丽 钟雯）

编辑：马庆娟

关注川南在线网微信公众号
长按或扫描二维码 ，获取更多最新资讯 其他