酒城新报：房地产老板，你们肿么了？

　　泸州人的敦厚朴实小有名气。往好里说有人愿意交往你，因为他不害怕吃你的亏。往不好里说，就是太不爱动脑壳一根筋，既爱跟风，更见风即雨。
　　本周在泸州风生水起的，就是关于泸州房地产界“那些事”。
　　有人说，某大盘马上要垮了；
　　有人说，某房企资金链断了；
　　有人说，某老板卷款跑了，售房部门口人群汹汹······
　　有人说，有人说，整得一座城刹那间说起“那些事”，好像都是亲眼所见一般。
　　笔者没调查，但默默分析，觉得可信度基本等于零。

　　先说房企，虽然国家在控制房价，但并未控制开发企业的合理发展与投资。据我所知，泸州市的房地产开发企业今年比去年增加了十数家之多，整个房地产开发投资已砸钱不下166亿之巨，他们所作财政之贡献占了50%以上。如此鸿篇巨制，企业不可能风吹草动就能訇然憾动的。

　　再说老板，众所周知，他们身家性命都被土地和钢筋混泥土的成品和半成品房捆绑得严丝扣缝，想抽身实在不易也不舍甚至不能。再说，购房户如今精如神算，不见兔子决不盲目抢购，而卖出一套房所办手续之繁琐，相信大家都有亲历。既然房子变不现，自己又被捆绑在此，何能“卷款”跑路呢？

　　看来，谣言制造者昧着真相在嚼舌根了。那他们为什么要疯传呢？我想，不外乎就是这样几种人。想房价迅速降到冰点的人。这样的人甚至希望天掉馅饼，顿顿能免费饱餐更好；想竞争对手恐慌而丧失市场自信心的人。这样的人，本身动机就不纯甚至就是实力不够的人；仇富的人。这样的人其目的不乏于第一种人，只要说得你谣言满天，自然你不得不降价销售。我从中少个千儿八百再购一套，可谓欢喜得紧。
 

　　以上种种，加上全国房价低走之势，两者合拍，在最近一段时间的泸州城内，自然甚嚣尘上。
　　难道房企垮，我们就皆大欢喜了吗？
　　难道老板跑了，我们就拍手称快吗？
　　其实，这恰恰是对自己的不负责、对所在城市不负责的无知之举。

　　众所周知，中国酒城·醉美泸州依附着两朵灿烂的“酒花”而扬名在外，酒类占了泸州最主导的产业。不少人做酒所赚，又投房地产；也有不少人做房地产所获，又大做酒生意。正常时候，环环相扣，相得益彰。所占比重，不在少数。

　　你或许要说，杞人忧天，酒也好、房地产也好，关我何事。

　　那我们就拿工薪阶层说事吧。我们所工作的机关或其他企事业单位，都在围绕酒业、房地产、建筑、商贸等市场运转，这个道理谁都懂，但又不特别懂。如果没有这些产业的良性发展，对自己所在单位，对员工本人，也不可能好到什么地方去。如果房地产业真正垮得一塌糊涂，单位不景气，作为员工的我们有什么好呢？
 

　　我们生在泸州，住在泸州，乐在泸州，对泸州融入的情感与生俱来并历久弥新。爱我们这座城市就希望不断提升她的品质。试问，如果房地产垮了，城市的品质还在吗？那时城市一片萧条，自然不是钟爱她的人所愿意见到的。
 

　　综上所述，我们不希望房地产市场一蹶不振，更不愿意看到它轰然倒地。有良心的泸州人，谣言止也。
但是我们也要理解，即将到来的冬至，既是自然界的冰点，也是房地产的严冬。由于方方面面的原因，当然也包括购房者理智的回归，泸州房地产企业的销售跌入一个低谷，这并不代表房企们火热之心就此熄灭，也不代表企业走入迷宫。相反，笔者了解，绝大多数在低调积蓄、深练内功。如果他们能在不远之时就到来的春天里焕然一新，我们这座居住了上百万人口的城市，更能随之萌动而更加生机蓬勃。
 

　　相反，骆驼疲惫至极限，尚恶意压向它哪怕一根稻草，它都可能轰然倒地。再说恶意谣言，你一时逞口舌之快，换来都是对自己、对家人、对城市的犯罪。
　　本文截稿之时，据酒城新报记者采访市房管局、市公积金中心等处，得知泸州房地产开发企业利好消息连连。市委、市政府高度重视，倾力支持。其中，更有著名央企神密巨资即将倾盆而来。谁谁谁垮了，谁谁谁跑路了之“马路消息”，真该休矣。
　　所以，还得提醒提醒敦厚朴实的泸州人，爱泸州，就从我们日出日落的华居及其支撑它的产业开始吧。（原载2014年12月5日出版的酒城新报纸质版134期01版内容。）

编辑：马骁

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