奇葩！自贡一电梯楼业主坐电梯回家自带板手！

　　对于住在高层的人们来说，每天出入乘电梯再平常不过，但这却成了自贡水岸豪庭5栋居民们的集体困惑——三部电梯事故频发，“晃动、异响、锁死、自动下行”轮番上演。无奈之下，居民坐电梯回家只能自带板手！

　　据自贡市特种设备监督检验所（下称特检所）检验，该电梯问题竟然多达８项，结论为“不合格，立即停止使用”。到底是使用不当，管理不善？还是电梯本身质量有问题？目前，涉事各方都在寻找答案。

电梯经常扯拐让业主们心惊胆颤

居民：以防万一，老两口出门揣把扳手

　　从成都回自贡养老、年过七旬的周万书夫妇居住在水岸豪庭5栋14层，去年腊月二十七入住，加上春节期间到处走亲戚，他们真正在这套新房里住的时间并不多——但老两口对“电梯”印象十分深刻，甚至到了“畏惧”的地步：

　　除了钱包、钥匙，周万书口袋里有一件与众不同的必备物件——一把扳手。老人对当前治安环境满意，带扳手并非用来防身，而是防范电梯，“28楼有一个被关了好几回！听说27楼有一个被关在里面后报警装置也按不响、电话也打不通，手都砸出血来了。”

　　周万书称，为了防止到时候自己“用手砸”，特意备了把扳手。上述听说的“恐怖故事”，加上自己乘电梯的亲身感觉——“和一般的电梯不同，老是晃”让老两口视乘电梯为畏途。“住14楼，爬楼梯是没得这份力气了。”老人说：“（只有）要不就不回去，（一旦）回去了就尽量不出门。”老人们的儿女为此提出要求——史上最奇特的报平安电话：进电梯打个电话，出电梯再打一个电话。

　　记者见到周万书夫妇时，老人有了这样的打算：“实在解决不了，只有搬去和儿子一起住。”但是对于该栋楼其他多数业主来说却没有退路。

　　电梯口悬挂的《业主意见征集表》上被填得密密麻麻，其中，3月8日、9日居民反映：电梯门开启缓慢，请整改；电梯上下途中抖动；中间一部有鸣叫声，好吓人哦；一进去就有异响；鸣叫声很大，让人想吐。当天（3月11日）还有一则留言：电梯又坏了！从18楼下滑，吓死我了，强烈要求换电梯。　　

　　翻看《业主意见征集表》上面数量最多、最统一的声音是要求换电梯。一位业主在接受记者采访时称：“反反复复出问题，反反复复修——我们不是不讲理，修得好不嘛？修不好肯定是质量有问题，为了大家的生命安全，强烈要求换电梯。”

　　据悉，相对于水岸豪庭小区其它居民楼，4栋、5栋落成较晚，其中高达32层的5栋多数居民入住不到半年，不少房间还处于装修阶段。该栋楼三部电梯分为一部货梯两部客梯，记者见到电梯的轿厢内侧用木板进行了包装打围，门口贴着“装修材料请走货梯”字样。目前，三部电梯都在运行当中。

坐电梯回家自带扳手“防身”

特检所：检出八项问题，不合格立即停用

　　据特检所2016年2月25日出具的《特种设备检验意见通知书》，水岸豪庭5栋1——3号电梯的问题和意见：1、管理制度不齐全；2、未见电梯管理人员证；3、电梯维保、维修记录不齐全；4、紧急报警装置失效；5、钢带检测开关失效（1号）；6、运行有异响；7、限速器钢丝绳断丝；8、副轨变形等。而检验结果为：不合格，立即停止使用。

　　 “前三项是管理方面的问题，后五项是设备出了问题。”特检所检验员徐旭东在接受记者采访时表示：“重要项目（B级）只要有一项出问题，整部电梯就会被判定为不合格，须立即停止使用——而五到八项中不少都属于重要项目，或等同于重要项目，在工作中这种现象并不多见。”

　　徐旭东解释，紧急报警装置失效，意味着一旦人员被困无法报警；限速器相当于电梯的保险装置，而限速器钢丝绳断丝则有可能导致保险失效，造成严重后果。徐旭东分析可能有三个原因导致水岸豪庭5栋三部电梯事故频发，一是管理不善，据悉该小区曾中途更换物业；二是该栋楼处于装修期，河沙水泥等装修材料的抛洒对电梯影响较大；三是从2015年12月到2016年2月，有两个月时间脱保，缺乏日常维护导致电梯故障率较高。

物管：代表业主，期待彻底解决问题

　　“如果三部电梯都同时停止使用，恐怕业主不会答应。”11日下午，小区物管一位李姓负责人接受记者采访时表示，只能采取检验出“限速器钢丝绳断丝”的电梯立即停运，其它两部轮流停修的方式，目前三部电梯存在问题基本解决，已经投入运行当中。

　　据李姓负责人介绍，其所在物管方在2015年6月1日接手小区后，5栋电梯便故障不断，据统计主要有三点：一是晃动，二是困人，三是滑梯。“出了问题我们会第一时间通知维保单位，但一直都反反复复。”至于“脱保两月”，他的解释是：“去年12月底，前一个维保单位合同到期后准备更换维保单位，但交接时出了问题，后一个维保单位发现三部电梯问题太多，不肯接手，一拖就是两个月。”

　　李姓负责人称，尽管自己从事该行业已十余年，但对于专业性很强的电梯仍然“一知半解”：“你说如果是电梯质量有问题，但出厂有合格证，安装有同意书；如果电梯质量没得问题，为什么反反复复修；如果说是装修期间，河沙水泥抛洒带来的影响，同样处于装修期的4栋三部电梯又是上好的。”他表示，业主、物管、开发商、电梯厂家、安装方曾坐下来谈过，但问题一直没得到根本解决。作为物业管理方，代表业主期待：“一是能不能修好，彻底解决问题；二是如果解决不了，能不能证明电梯到底合不合格。”

温馨提示：电梯属业主共有，希望能善待

　　按徐旭东的专业分析，河沙水泥等装修材料的抛洒是致使电梯故障频发的重要原因，但随着城市越长越高，每座落成的高层建筑都会面临装修问题，难道电梯的损坏因此就无法避免？

　　“我了解这方面做得好的一个小区采取的方式是，装修期间设专人（持证）看守，河沙水泥必须装袋、装箱以及符合尺寸才允许进入电梯。”徐旭东表示，电梯属于全体业主共有，但在日常使用中并没有得到“像自家墙壁、自己的爱车”这样的呵护，他就见过由于电梯中间堆了材料，装修工人够不着（楼层按键），就用手里的棍子代替手指按；也有人恶作剧（多数是小孩）挨个楼层都按一遍等等，这些不良行为都会对电梯正常运行带来影响。

　　徐旭东称“滑梯或下坠”并不是电梯已经失控，而是如今电梯越来越智能化的情况下的自动复位的安全装置：“专业称之为找平层，分为两种情况，一种设定的是1楼为平层，另一种设定为就近。电梯会缓慢自动运行到该楼层，期间电梯里的人员按其它楼层按键无效，希望大家此时不要惊慌。”（记者 张才 摄影 周航宇）

编辑：成欣

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