龙马潭区人大常委会：关注“民生热点” 提升监督实效

　　“小区车辆乱停乱放严重，卫生保洁不到位，垃圾清运不及时，物业公司究竟是如何管理的？”“有的业主恶意拒交物管费、水费、卫生费，对这种行为有没有好的措施办法？”在泸州市龙马潭区人大常委会开展的《泸州市物业管理条例》执法检查座谈会上，业主和物管公司双方的火药味十足。

　　物业管理问题，和老百姓的生活密切相关。2017年9月，泸州市颁布《泸州市物业管理条例》，自2017年12月1日起施行。作为泸州市颁布的第一批地方性法规，半年过去，法规的施行效果如何？有哪些问题需要完善和改进？2018年6月，龙马潭区人大常委会履行监督职能，通过代表参与、部门配合的方式，围绕《泸州市物业管理条例》开展了执法检查活动，以推动我区住宅物业管理走上法治化道路，督促政府部门、业主组织、经营单位依法行政、依法维权、依法经营，切实维护广大业主的合法权益。

　　宣传动员  上好“预习课”

　　为了使检查调研组成员在检查过程中有的放矢，2018年5月，龙马潭区人大常委会法工委组织调研人员进行了宣传动员培训，深入学习了解《监督法》《四川省<监督法>实施办法》《泸州市物业管理条例》及相关的法律法规、政策，让调研人员熟悉检查方式和检查流程。扎扎实实的“功课”，为调研人员顺利开展《条例》执法检查打下了坚实基础。
 
　　实地检查  深入了解物业管理情况

　　“没有调查，就没有发言权。”为了摸清情况，找准问题症结，2018年6月，龙马潭区人大常委会组成四个执法检查组，由分管领导带队深入8个街镇、4个部门，与街镇人大、政府及业务股室负责人，部分区人大代表，部分村（社区）负责人、物业公司代表、居民代表进行座谈和现场交流。

　　检查组实地查看了鹿港小镇、大通苑安置小区、春天.凰城等12个小区的物业管理情况，认真了解居委会、物业管理公司在住宅小区的物业收费、物业管理工作中存在的困难和问题，收集到问题和意见建议32条。
 
　　专题审议  推动法规落到实处

　　6月28日上午，龙马潭区人大常委会首先听取了区人民政府所作的《泸州市龙马潭区贯彻实施<泸州市物业管理条例>情况汇报》。随后，区人大法工委对本次执法检查的调研情况进行了汇报，指出了检查中发现的《条例》宣传不到位、主管部门监督管理薄弱、维修资金使用困难等问题，并提出相关意见建议。区人民政府副区长杨勰表示，区政府将正视这些问题并认真研究整改落实，确保《条例》落到实处。

　　龙马潭区人大常委会方面表示，通过执法检查可以近距离倾听人民群众的真实声音，推动解决地方性法规实施中人民群众最关心、最直接、最现实的问题，促进法规更好实施。此外，通过执法检查还可以进一步宣传法律法规，营造良好的法治环境，这样的执法检查工作还需进一步制度化、常态化。（于小红）

编辑：成欣

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