泸州土地拍卖 蓝光260万元/亩拿下茜草地块

　　9月11日15：30，泸州市国土资源局以拍卖方式公开出让510509-2018-B-014号地块的国有建设用地使用权，该地面积为51.69亩，土地用途为城镇住宅用地（兼容商服），起拍价为255万元/亩。最终，泸州锦澜房地产开发有限公司以260万元/亩的成交单价拿下该地块。

　　泸州锦澜房地产开发有限公司注册于2018年8月27日，股东有两位，其中，四川蓝光和骏实业有限公司占股87%，四川北斗星空科技有限公司占股13%。

　　据了解，该宗地位于泸州高新技术产业开发区（泸州市江阳区茜草街道二环路北）。在拍卖公告上，除了强调宗地内建筑垃圾、地上地下未搬迁的或埋设（藏）的文物、管网及管线等设施，由竞得人依法按相关规定自行搬迁、避让或依法处理，并承担费用外。

　　值得注意的是，泸州市国土资源局在“其他需要公告的事宜”一栏内明确：510509-2018-B-014号宗地出让成交并开发建成后，须提供20套100㎡-110㎡的住房，由竞得人在房屋竣工验收备案后按2500元/㎡的价格，提供给泸州高新技术产业开发区管理委员会用于人才引进。

　　茜草板块在近两年的时间里，土地价格持续攀升，恒大、碧桂园、广东敏捷等国内知名房企纷纷入局。目前，茜草区域最高成交价为今年5月31日拍卖的510500-2018-B-047号地块，泸州市江南新区建设投资有限责任公司以320万元/亩的成交单价拿下。

　　挂牌土地详情宗地区域图

　　地块信息：

　　地块编号：510509-2018-B-014

　　土地位置：泸州高新技术产业开发区（泸州市江阳区茜草街道二环路北）

　　用地面积：34460㎡

　　用地面积：51.69亩

　　用地性质：R2二类居住用地（兼容商业设施，独立商业，规模不超过计容面积）

　　土地用途：城镇住宅用地（兼容商服）

　　交易方式：拍卖

　　使用年限：住宅70年、商业40年

　　容积率：≤3.0(且>1.0)

　　建筑密度：≤25

　　绿地率：≥35%

　　建筑限高（m）：≤75

　　起拍价（万元/亩）：255

　　成交单价（万元/亩）：260

　　竞得者：泸州锦澜房地产开发有限公司

　　（完）

编辑：成欣

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