5000元/㎡ 宜宾南岸西区大地坡A4-1地块拍出

    “4800元！4900元！5000元！成交！”9月8日，在宜宾市土地矿权交易中心举行的土地拍卖会上，经过3家竞买人多次竞价后，南岸西区大地坡A4-1地块国有建设用地使用权被宜宾丽雅置地以5000元/平方米的价格竞得。

    据了解，大地坡A4-1地块属于城市规划中重点打造的区域之一，该地块位于宜宾市南岸西区中坝大桥南桥头西南侧，四面均有道路相临，交通运输较为便捷，规划待建的大地坡生态公园也在该区域内。本宗地的规划条件为，用地面积130359平方米（合195.54亩），用地性质为居住用地（不能兼容其他性质用地），建筑容积率3.0，建筑总面积390177平方米以下（不含地下，其中配套商业建筑面积4000平方米以下）。

    本次拍卖起拍价为4500元/平方米，每次增价幅度为100元。竞拍开始后，9号、6号、77号这3家竞买人先后角逐，宜宾多家房地产开发商选择了“观战”。拍卖价格从4500元到4900元一路飙升，每次增价均为100元。最终，大地坡A4-1地块由77号竞买人以5000元/平方米竞得。

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拍卖会签字仪式

    如果形容莱茵河畔（住宅小区）是奥迪A6，那么大地坡项目就要打造为奥迪A8！——9月8日，刚刚参加了拍卖会的宜宾丽雅置地总经理熊泽逊在接受媒体采访时放出豪言。不到半小时前，南岸西区大地坡A4-1地块国有建设用地使用权被丽雅置地竞得，成交价是5000元/平方米。

    南岸西区大地坡A4-1地块位于西区中坝大桥西侧附近，紧邻金沙江畔，周边已有碧竹山庄、碧峰园、林中漫步等小区，属于城市规划中重点打造的区域之一，凭借独特的江景资源和便捷的交通网络备受置业者关注。

    熊泽逊表示，这次的成交价格和他们预期的价格基本相符。

    “我们比较看好大地坡这块地，西区未来的城市发展还有空间。”他说，根据宜宾城市“东进西拓”的发展战略，南岸西区的未来颇具潜力，也和丽雅置地自身的定位发展相符。就南岸的城市生活配套功能而言，东区已比较成熟，而西区还有一个比较大的空间，“我们想通过这个项目来提升西区未来的城市的品质，给宜宾市民提供一个新的生活场所，而不仅仅只是一个楼盘。”

    熊泽逊认为，南岸西区有很好的基础条件，但相对来说毕竟是个新区，存在一些缺失的东西，需要逐步去完善，包括政府的引导和投入，以及参与城市建设的企业的贡献等，“这个过程很快会缩短，我希望和同行一起，共同把宜宾西区建设得更美。” 

    谈到大地坡A4-1地块楼盘的打造，熊泽逊称，丽雅置地准备在功能配套、建筑品质等方面以高标准打造，莱茵河畔的基础上做到再提高。

    有记者提出了一个形象的比喻：如果莱茵河畔是奥迪车，那么大地坡项目是什么车？宝马还是奔驰？熊泽逊答：“奥迪、宝马、奔驰品牌是同一个级别的……如果现在是奥迪A6，那我们就要做奥迪A8了。”

    现场，不断有记者关心大地坡A4-1地块项目完成后的房价，以及会不会成为“富人区”。熊泽逊委婉表示，房价要根据当时的市场情况。“可能明年或者后年才能开始出产品。楼盘的品质第一就是规划，我们要用更多的智慧，更多的时间将规划做好。”(完)陈忆

编辑：马庆娟

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