泸州市民：搬新房遇漏水 物管换了三拨水照漏

住户的客厅顶棚发霉变黑

　　因未做好楼顶防水工程，2011年6月，刚搬进新家的泸州市民陈冬梅就遭遇了新房漏水问题，2012年，严重的漏水问题导致室内墙体发霉，这让陈冬梅的新家惨不忍睹。为此，陈冬梅要求开发商赔偿损失6300元。

　　在经过多次协调之后，昨日，泸州星海房地产开发有限公司总工程师彭建表示，将赔偿室内受污染的顶棚，同时，还将针对墙面的实际污染面积进行相应赔偿。

好景不长：刚搬进新家却遭遇漏水

　　2011年3月，陈冬梅在泸州市龙马潭区绿景清城二期购买了一套98平方米的住房，主卧和两个阳台的楼上便是一个露天平台。2011年6月，陈冬梅一家便搬进了装修完整的新房。“刚搬进去的时候一家人很高兴。”陈冬梅表示。

　　然而好景不长，没住多久，新房客厅的阳台和主卧便开始漏水。“当时问题不是太严重，我们就只跟物管反映了一下情况，开发商也派人对露台做了防水。”陈冬梅说。

　　2012年7月，50年一遇的洪水袭击泸州，那时更是让陈冬梅一家苦不堪言。“屋外涨洪水下大雨，我家就下小雨。”

现场调查：个别墙面已发霉变黑

　　昨日，华西城市读本记者来到陈女士家中，她指着女儿的房间说，去年夏天汛期漏水首先是从女儿这房间开始的。“由于楼板之间没有做防水，露台上的水直接漫进了我家客厅，反映了几次开发商都没处理。”从7月到8月，持续的漏水导致客厅阳台和女儿房间的楼板全部发霉，刚装修的墙面也全部泡汤。记者看到，由于长时间未处理，陈冬梅家里有的墙面已经发霉泛黄，甚至变黑。

　　“除了我家，小区其他业主的房屋也出现了类似的情况，车库也漏水严重，车库地面翻沙严重导致停车标记都看不见。”说到这里，陈冬梅有些气愤。

　　记者还了解到，由于房屋漏水问题长期没得到解决，小区部分业主开始拒绝交物管费，“到现在为止已经换了三次物管了。”陈冬梅说。

多次协商：开发商表示将作出赔偿

　　对于如此的房屋质量问题，无奈之下，陈冬梅于3月2日拨打了相关投诉电话，并与其他业主曾多次提出调解和赔偿要求，但一直未能处理下来。

　　昨日，在泸州市住建部门相关工作人员的调解下，陈冬梅再次根据自己的相应损失，提出开发商赔偿6300元的要求。

　　对于此，开发商方面泸州星海房地产开发有限公司最终认可。该公司总工程师彭建表示，将会赔偿室内受污染的顶棚，同时，还将针对墙面的实际污染面积进行相应赔偿。“我们今天下午就请工人处理，墙体的修复在短时间内可以完成。”彭建说。

部门建议：遇建筑质量问题可投诉

　　泸州市住建局建筑工程质量监督站综合监督管理室主任刘家佳向记者证实，收到相关投诉后，通过质量检测，对于绿景清城二期的房屋问题，作为开发商，泸州星海房地产开发有限公司确实应该承担相应的责任。

　　此外，作为监管部门，刘家佳还提醒说：“对于房屋建设质量问题，业主可以首先和开发商进行协商，若开发商不愿意履行刚性责任，业主可以拨打12315、12319进行投诉。”（记者 刘丹 实习记者 周瑜原）

编辑：邱向东

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