毕业季：租房价格涨百元

每年的6—7月是大学毕业生租房的高峰期。（图据网络）

　　又是一年毕业季，又有一大批毕业生开始找工作，住房的问题自然也摆到他们面前。实际上，大部分大学生都是毕业后自己租房，因此，大学毕业生找工作、找房子成了每年毕业季的热点话题。

　　华西城市读本记者通过调查发现，因毕业生租房潮，宜宾租房价格相比上一季上涨了100元左右。有毕业生表示，日益高涨的房租成了他们的重大经济负担。有市民呼吁，为让处于低收入阶层的年轻人们租得起房，对租房价格也实施政策调控。

　　现状大学毕业生涌进租房大潮

　　据相关资料显示，今年全国有699万高校毕业生，被称为“史上最难就业年”。这么多的准“毕房族”，面对较大的就业压力与生活压力，他们选择租房，更多是一种无奈的选择。

　　刚走出川南某高校校门的刘辉同学，在毕业前就开始找工作，目前正在一家证券公司里上班，每月工资2000多元。刘辉说，目前他最大的困难就是房子的问题，因为自己是从外地到宜宾读书，在宜宾工作后，必须得自己租房过日子，现在面对市场房租租金的上扬，每月租房子就花费了工资的1/4，这让以刘辉为代表的大学应届毕业生们感到压力很大。

　　据记者走访了解，目前应届大学生的房租开 销，已经成为很多大学生毕业生最大的支出，有不少毕业生甚至还得靠父母接济房租。房租贵，上涨快，让很多大学毕业生与家长们感到唏嘘。

　　趋势租房市场房价略有上涨

　　据了解，面对经济实力薄弱的大学毕业生来说，更多的选择了离大学较近的低价房租住。

　　记者走访了宜宾市区几个较大的二手房交易中介，位于南岸片区某二手房中介公司的黄先生告诉记者，“从目前租房的人群来说还是主要集中在普通人群，大学生来中介找房的比较少，现在的房租相比上一季度略有上涨，涨幅大约在100元，目前宜宾租套二的普通房子都在1400元/月，相对于刚刚毕业的大学生来说还是有一定压力的，更多的学生会选择房租价位低的大学周边的房子租住。”

　　在宜宾学院附近出租房屋的刘婆婆说，“她的房子很好出租，因为价格便宜，一个房间就在100-300元之间每月，对于刚刚毕业的大学生来说，还是比较能承受的。很多刚毕业的学生都喜欢租我的房子。”据了解，学校周边的房子，租金便宜是很多大学生选择租住在此的一个主要原因。

　　声音

　　市民呼吁启动房租调控

　　宜宾某业内人士表示，在租金收益率下降、房价上涨的情况下，单单依靠市场自行调节，是很难促进租赁房源的增长，还得依靠外界力量刺激供给。据了解，现在城市里租房的都是以年轻人为主的低收入阶层，政策应该要更加关注那些“租不起”的人群，大力推进公租房、廉租房制度，才是解决这些年轻人压力的重要手段之一。

　　宜宾市市民代庆提出了自己对高房租的一些看法，“前段时间推出的房产税就应该坚决执行，另外，对空置房，二套及多套房实行累计税率，而不是单单控制房价。房屋持有成本的增高会刺激多套房屋持有者对外出售或者出租，房屋多了，房价、房租都会下降。收房产税所得资金还可用于修建公租房，达到以房养房的目的。”

　　“房租太贵了，是我们刚毕业一族的一笔不小的支出。”已经毕业一年的陈小姐说。据了解，目前房租上涨趋势正在攀升，很多人都在核算着一笔账，那就是到底是买房便宜还是租房划算？陈小姐感叹，自己目前的房租费都可以抵挡按揭费用了。“目前，遥不可及的房价和连年上涨的房租不仅挤压了我们年轻人的生存空间，或许还会挤占我们的梦想空间。事实上，高房租也已经让我们很多年轻人望而却步了。”（王莉）

编辑：马庆娟

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