起拍价每平米6450元 宜宾将拍卖三江口片区地块

三江口B—2—3（b）地块

　　8月15日，记者从宜宾市公共资源交易中心了解到，宜宾主城区2016年第二次土地拍卖会将于9月2日举行，此次推出的是南岸三江口片区B—2—3（b）等三宗商住用地，面积共102.7亩。

　　即将拍卖的南岸三江口片区B—2—3（b）地块位于龙湾一号以东，地块南侧与江源半岛相接，东侧与长江宜宾航道处相连，整个地块面积40.4亩，为居住用地，可兼容商业用地（兼容比例不大于5%），容积率≤2.35，建筑密度≤25%，总建筑规模63309㎡以下（不含地下建筑面积），起拍价为6450元/㎡。

岷江新区起步区南部片区B02-01地块

　　另外一宗居住用地为岷江新区起步区南部片区B02-01地块，该地块上方为翠屏区法院在建项目，下边是邦泰公馆，右边为内宜高速公路，右边是规划中的岷江新区中央公园。地块面积58.3亩，容积率≤2.8，建筑密度≤30%，总建筑面积108760㎡以下（不含地下建筑面积，其中商业建筑面积不得超过10876㎡，地下室占地建筑规模不超过规划建设用地面积的70%），起拍价2810元/㎡。

　　此次拍卖的翠屏区凉姜乡D—18地块，面积仅4亩，为商住用地（兼容集贸市场用地），容积率2.5以下，建筑密度50%以下，总建筑面积6680㎡以下（不含地下建筑面积，商业面积不超过2004㎡，其中配套集贸市场建筑面积不小于1000㎡，集贸市场不可分割出售），起拍价1040元/㎡。

　　业内人士认为，这次土地拍卖最大的看点或将是三江口地块的博弈，虽然该地块已经开出了每平方米6450元这个较高价位的起拍价，但由于大家对三江口区域发展前景看好，拍卖时有可能出现较大幅度的溢价。（记者 黄凌 摄影报道）

编辑：成欣

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