自贸区助力泸州经济腾飞 或将带动房价上涨

　　4月1日上午9时，中国（四川）自由贸易试验区揭牌仪式暨建设动员大会在成都市天府新区政务服务中心举行。成都市、泸州市分别被授予“中国（四川）自由贸易试验区成都管理委员会”牌、“中国（四川）自由贸易试验区川南临港片区管理委员会”牌。这标志着四川自贸试验区正式启动建设，成都天府新区片区、成都青白江铁路港片区、川南临港片区三大片区同步揭牌运行。

　　可能对于一部分人而言，对自贸区可能没有太多概念，自贸区相当于之前保税区的全面升级，在保税区内，货物可以在保税区与境外之间自由出入，享受关税减免和其他税收优惠政策。自贸区的政策较保税区而言更为开放。

　　自由贸易区建立 对外开放新高地

　　2013年9月29日，上海作为我国第一个自贸区正式成立，主要涵盖上海市外高桥保税区、外高桥保税物流园区、洋山保税港区和上海浦东机场综合保税区。如今，上海自贸区已经走过3个年头，作为开放排头兵，对推动长三角经济带的发展举足轻重。

　　自贸区获批的第二批地区是天津、福建、广东。从地理位置来看，第一批与第二批获批城市主要位于东部沿海区域，第三批主要在沿边和内陆城市。依据前两批开放城市的经验来看，自贸区作为对外开放的新高地，在经济总量、市场活力、外商投资等方面有着重大推动作用，肯定会为城市或区域内经济带来巨大利益。

　　自贸区助力经济发展

　　那么，自贸区的建设对老百姓又有着什么样的影响呢？以河南为例，自贸区的建设规划分布在郑州、开封、洛阳三个区域，总面积140.24平方公里，其中，郑州片区81.9平方公里（航空港区航空港区块40.6平方公里，经开区区块28.1平方公里，郑东金融集聚区块13.2平方公里），与河南区域经济的发展刚好相结合。

　　直观来说，对老百姓最直接的好处就是能买到更多物美价廉的进口商品，进口商品有望比市场便宜10%至30%；未来可直接“海淘”，通过物流直接送到手；签证更好办理，出国旅游更加便捷；更多外资文化娱乐经纪机构前来演出，可以体验到更多原汁原味的国外娱乐项目。除了一些限制区域，自贸区内人员可以自由出入，并提供更多的就业岗位。这些，都是与我们生活密切相关的。

　　与此同时，自贸区的房价带动力也是显而易见的。以上海为例，2013年9月上海自贸区成立后，到2013年年底，3个月的时间自贸区周边的商品房住宅价格上涨20%，均价从之前的11000元/㎡突破至20000元/㎡，成交量相比8月份也有高达200.5%和113.9%的涨幅。而在泸州自贸区还未被正式授牌之前，以自贸区为辐射点的周边房价已有小幅度上涨。（完）

编辑：成欣

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