租房不交租一直拖 江阳法院雷霆出击强制执行

　　房屋腾迁一直是法院执行工作中的难题，不少“老赖”认为采用“遁走法”“拖字诀”等就能拒不执行，侥幸逃过法律的制裁。但是，时间不会带走债务，司法权威不容动摇。2019年8月29日，在江阳法院“执行大会战”集中行动中，江阳法院执行局干警就雷霆出击强制执行了一起该类案件，保障了当事人的合法权益。

　　泸州某置业公司与陈某于2016年1月1日签订房屋租赁合同，但陈某将租金缴纳至2017年1月11日后，便没有再缴纳。置业公司经多次电话、短信、发送《催缴房租通知》等方式催收无果后，于2018年5月24日向江阳法院提请起诉，江阳法院经依法审理后，作出如下判决：1、公司与陈某的租赁合同于2018年9月18日解除；2、陈某需将房屋腾空交付给置业公司；3、陈某缴纳的20万元押金归置业公司所有；4、陈某需按照月租金87570元的标准支付租金直到腾空交付为止。

　　判决生效后，陈某仍拒不履行生效法律文书确定的义务，并拒绝与置业公司的人见面。为保障自己的合法权益，置业公司于2019年3月4日向江阳法院申请强制执行。

　　承办人接收案件后，立即向被执行人陈某送达执行通知书、报告财产令等文书，并发起了对其财产的调查。被执行人陈某原本打算租赁申请人的商业用房用于茶餐厅、酒吧、浴足等行业经营，但后因被执行人的资金链断裂导致装修中断，迟迟未正常营业，拖欠了两年多的租金也未支付给申请人。经查，被执行人仅有银行存款1万余元，猎豹车一辆，无其他可供执行财产。　

　　承办人多次与双方电话沟通，希望能配合法院将房屋按照判决进行腾空交付，但双方都以门锁是对方锁住的，没法解锁为由拒绝配合。且被执行人一直拒绝到法院协商处理，案件的执行陷入了僵局。

　　对此，2019年8月29日下午3：15，江阳法院执行干警集结出发前往位于蓝江路的腾迁现场进行强制腾迁。经现场宣读相关文书后，执行干警强行撬锁入门，清点相关财务，联系搬家公司搬走大型物件，腾空后将此房交付给了申请人。

　　本案的财产部分仍将继续执行。（来源：江阳法院）

编辑：成欣

关注川南在线网微信公众号
长按或扫描二维码 ，获取更多最新资讯 其他