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华西城市读本 发布时间：2012-07-10
这个夏天，泸州市佰腾数码广场的上百户商家“很难过”：连续的高温侵袭，商城内的温度达到36℃以上，商场内的空调却一直保持着“沉默”。闷热的环境，不仅让商城的生意受到了影响，销售人员还出现了集体中暑的现象……
昨日上午，华西城市读本记者调查得知，该商城内的空调一直未开的原因，主要是因商城管理方佰腾数码和“房东”四川福华实业（集团）有限公司（下称“福华公司”）在空调维保费和折旧费上存在分歧。
商家抱怨：已经有10多人出现中暑
昨日上午天气晴好，泸州市大多数街道都曝露在骄阳之下。在泸州市佰腾数码广场内，因为空调没开，偌大的商城异常闷热，卖场里只有零星的几位顾客，营业员们大多坐在电扇前不停地吹风。
“空调没开，里面太热咯。我们都不愿意进来，更别说是顾客了。”手里摇着扇子，李娟坐在自己经营的电脑店里大吐苦水，她说，进入暑假后本应是电脑的销售旺季，不少学生和家长会趁机前来选购电子产品。但由于今年商城里的空调一直不开，不少顾客走进商城后都无心购物，转一圈后就直接离开了。
“对生意影响太大了，一天卖不出去一台电脑。”李娟说，因为过于闷热，前段时间商城内已有10多名销售人员相继出现中暑现象。
昨日，记者用温度计对商城内外的温度进行了测试。结果显示：商城2楼以上的温度在35℃左右，而商城外的温度为31℃左右，室内外的温差大约4℃。
商家介绍，商城内每天的最高温度一般会出现在下午2点半左右，最高时可达到39℃。
管理方回应：不开空调因折旧费争议
由于商城内过于闷热，商城内许多销售人员不得不跑到商城外的一家冷饮店里，购买冰冻的饮料来降温。该店老板胡先生介绍，以往他每天最多卖出去大约40多瓶饮料，自从天气逐渐炎热以后，商城内的销售人员为了他最大的买主。“现在每天准备100瓶都不够卖。”
“我们也很想尽快把空调打开，但是开关并不在我们手里。”作为商城管理方，佰腾数码市场管理办公室负责人李江说，今年5月开始，他们就陆续接到商家投诉，要求开空调。“我们在跟福华公司（商城出租方）沟通，对方要求我们必须先缴纳12元/平方米的空调折旧费和将近1万元的空调维保费。”
李江说，佰腾数码广场的经营面积大约为6300平方米，如果按照对方要求，他们需要缴纳将近8万元的费用。“根据此前合同，并没有签订这方面的约定。”
6月中旬以来，商城内开始陆续有人员出现中暑的现象。“为了防止情况继续恶化，我们曾要求福华公司先出具正式的收费通知，然后再缴费。但对方却一直没有回应。”此后，双方便一直进入僵持的状态，而空调也一直迟迟未开。
顾客观点：双方争议不应苦了商家
华西城市读本记者随后来到了福华公司。该公司的物业经理张明霞称，福华公司确实曾口头通知过佰腾数码，要求他们缴纳1万余元的空调维保费和12元/平方米的空调折旧费用。
“前几年，我们确实没有向他们收取这些费用。”张明霞说，以前一进入夏天后，他们都会准时打开商城里的空调，但由于这套价值一百多万元的空调，使用后会出现不小的损耗，“所以才决定，从今年开始收取一定的空调折旧费和维保费。”
针对商家的抱怨，张明霞表示，如果佰腾数码不愿意缴纳这些费用，“完全可以自己去购买制冷设备，来解决商家现有的难题。”
针对佰腾数码和福华公司之间存在争议，导致商家间接受损一事，华西城市读本记者随机采访了商城内几位顾客。
不少顾客认为，无论双方存在多大的矛盾，都不应该转嫁到商家身上。“商家既然缴了租金，就应当享受到相应的服务。不能因为福华公司和佰腾数码之间的纠纷，让他们遭受损失。”市民杨先生认为。（完）廖金城
编辑：马庆娟
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