自贡市6月起商品房可网上签约 全过程10分钟内

    从今年6月开始，自贡市商品房网上签约就像“淘宝”购物一样便捷啦。26日上午，记者从市房屋权属登记中心了解到，从购房人决定签约到打印出四川省工商行政管理局、四川省建设厅范本格式的《商品房买卖合同》仅需不到10分钟时间，非常方便快捷。

    网上签约像“淘宝”购物一样便捷

    据自贡市房屋权属登记中心主任钟高利介绍，从2010年10月份开始，该中心就花大力气，抽调骨干技术人员组成专门工作组，协同成都瑞景软件公司，结合自贡市房地产开发企业、金融机构的工作实践，经过9个月的软件技术公关，成功地把自贡市商品房网上签约系统、金融机构联机协作系统移植到网页平台。自贡市的房地产开发企业、金融机构只需通过专网打开本机的IE浏览器，在地址栏中输入市房屋权属登记中心地址，从商品房网上签约、联机实时备案、金融机构协作提交办理抵押登记申请这一系列操作就像“淘宝”购物一样便捷。

    此外，市房屋权属登记中心除彻底调整房地产开发企业、金融机构商品房网上签约系统、金融机构联机协作系统、增加群众服务性的短信平台外，进一步大幅度优化升级优化了“自贡金房信息港”（www.zgfc168.com）网站。升级优化后的网站涵盖房地产登记的相关政策法规；商品房、存量房的市场信息数据；免费发布的各类租售房源信息；同时实时提供了购房人跟踪查询已购商品房备案、登记状态等各类查询。

    记者体验：从决定签约到打出合同范本不到10分钟

    记者26日作为模拟购房人，体验了网上“淘房”的快捷过程：记者“选定”一套房源后决定签约，到打印出四川省工商行政管理局、四川省建设厅范本格式的《商品房买卖合同》仅用了不到10分钟时间。在联机将已签定的合同提交备案之后，记者预留在购房合同中的手机号接到了“您与XX企业签定的XX号合同已成功备案”的温馨提示。据介绍，这项手机短信提示的功能对购房人是全免费服务的，并且在后续办理登记的过程中会及时将登记申请已受理到已载入登记簿等环节及时追踪发布给购房人，让购房人透明及时的掌握到自己所购买的商品房从购房时《商品房买卖合同》备案到后续办理完所有房屋登记的全过程。

    在联机协作的金融机构平台上记者看到，只有已通过联机备案的《商品房买卖合同》数据才准确的呈现了出来，金融机构选取标的后联机提交办理《预购商品房抵押权预告登记申请》，对于已具备办理现房抵押条件的标的联机提交《抵押登记申请》。同时金融机构联机协作平台上具备了功能强大的统计功能、申请变更功能、申请跟踪功能。从房地产开发企业的商品房网上签约、联机备案到购房人收到的短信温馨提示，从金融机构平台的协作提交申请到统计跟踪功能，记者在模拟真实的环境中深切的感受到了市房屋权属登记中心此次系统平台升级中的人性化调整，这些优化调整为自贡市房地产市场的规范有序运转提供了有利的技术支撑；为自贡市购房群众放心购房提供了便捷的服务；为自贡市金融机构放心贷款提供了坚强保障。（完）廖蓝蕾 闵子洋 佟哲

编辑：马庆娟

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