自贡一小区停车难 部分业主不爱车位爱绿地

拟被改建成停车位的绿地

    位于自贡城区的楠桂苑小区，拟将小区内部分绿地改建成停车位，以解决停车难问题，但遭到一些小区居民的反对。自贡市相关部门表示，小区绿地改停车位的行为，首先要取得全体业主的一致同意才行。

    部分业主：

    公共绿地不能改建成停车位

    昨日早上7时，楠桂苑小区5栋居民李先生看到楼下来了几名工人，在楼前的绿地上画线，准备除草。他立即组织邻居进行阻止。李先生等部分业主认为，公共绿地属于业主共有的绿化带，不能改建成停车位。

    业主冯先生介绍，一个多月前，他从物业张贴的公告中得知，他所在的5栋前的绿化带将会改造成停车点。

    该小区涉及改造的绿地共有3个区域。主要采取削减部分绿化的方式，间插停车位。根据该方案，将可新增80多个停车位。

    冯先生认为，楼下的绿化带改成停车位会带来许多噪声，影响生活。车辆排放尾气，绿化减少，空气质量也会受影响。

    拥有两辆家用车的余先生表示，楠桂苑小区绿化面积很少，而且已有1个地下停车库。将绿化带改为停车位并不能解决小区停车难的问题。

    “公共绿地是小区业主的公共产权，物业公司改建后，收取租赁费用，属于侵犯了业主的合法权益。”业主周先生表示。

    按照楠桂苑车辆管理规定，由绿地改建的停车位所取得的收入，60%用于小区公共设施维护费用，40%用于物业管理。

    物管公司：

    车位不足影响消防应急通道

    提起小区的车辆停放问题，楠桂苑物业管理有限公司总经理丁山大为头疼。他说，该小区目前有120多辆车，一到夜晚，小区路面停满了车辆，拥挤不堪，连消防应急通道也基本被堵。

    “万一发生火灾，消防车进不来怎么办？”丁山介绍，由于小区是较早建设的，配套停车位很少。两年前申请修建了一个地下停车库，有70多个停车位。目前地下停车库内的大多数车位都出租给本小区业主使用。如果完成该改建项目，可增加80多个车位，完全能满足本小区车辆停放。

    楠桂苑社区主任郑东称，今年初决定启动改建方案，召开了两次业主大会和多次业主代表大会，经大多数业主同意后，才决定启动。目前公示的方案是反复研究形成的，涉及的绿化面积确实不小，必然会影响部分业主的利益，但整体看利大于弊。

    “如果大多数业主不同意改建，物业公司也只有放弃。”丁山表示，目前该项目交由业主委员会征求意见，是否实施完全取决于业主委员会所收集的业主意见。

    规划建设局：

    改建要全体业主一致同意

    自贡市规划建设局规划编审科相关工作人员介绍，目前尚未收到该小区关于“绿地改车位”的申请，也没有处理过类似事件。“不论采取哪种改建方式，都需要取得业主的一致同意。”

    自贡市规划建设局办公室主任李泽明也表示，对于小区绿地改建停车位的行为，首先要取得全体业主的一致同意，再上报相关主管部门审批。（完）周茂梅

编辑：马庆娟

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