高校周边：“日租房” 火爆的背后……

    小区门口一排排的广告牌、小区内树木上晾晒的床单、张贴栏里一层层租房“小广告”……“日租房”因为存在市场需求，在大学校园附近大量存在。

　　15日，记者在内江师范学院后门外的街道上看到，多达10个租房广告牌安放在人行道上，有些广告牌上写着“日租房”几个字，只留下了电话号码，有些广告牌则印着“日租房”内的房间照片。

　　在北渡小区和桐梓小区的张贴栏上，记者看到，用A4纸打印的租房小广告布满了整个张贴栏，而在小区的外墙、窗户、楼道间，记者也随处可见日租房的广告。记者走访后粗略估计，该大学校园周边的居民小区内大大小小分布着二三十个“日租房”小旅馆。

　　当天，记者在北渡小区内看到，由于天气晴好，小区的绿化树木上晒满了日租房的白色床单，整个小区感觉就是“日租房”集中营。站在小区内，记者不时能看到一对对学生模样的情侣从小区内走出。

　　“狭窄的通道，狭小的房间……”记者以租客的身份随机选择了一家“日租房”进行了具体了解，一走到大门口就看到该幢楼的一楼阳台上放着写有“日租房”三个醒目大字的招牌。

　　“同学开房间啊，要住哪种价位的啊？”看到有客人上门，正坐在门口一个房间看电视的老板立即起身问道。

　　“你要不看一下房间嘛，里面有电视、卫生间……”“热情”的老板立即介绍起自己房间的基本条件，并带着记者就近参观了一间房间。

　　记者看到，大约10平方米的房间里，除了位于墙边的床上放有一张叠放较为整齐的厚毛毯，一台陈旧的彩色电视机和两张椅子以外，就剩下两双拖鞋，没有任何安全消防设施。

　　“你这里安全不哦？”当记者进一步询问该老板房间设施情况时，该老板开始有一些不耐烦地讲道，绝对安全。“如果今天是周末的话，我这里就没有空房间了。”该老板说。

　　随后，记者又以租客的身份走访了几家“日租房”，发现这些“日租房”的设施基本相似，都是用居民住房改建而成，没有任何安全消防设施，环境卫生也让人十分担忧。

　　同时，记者在走访的几家“日租房”了解到，这些“日租房”都没有营业执照。“我们这种哪里需要办理什么执照哦，都是私人的房子。”一名“日租房”老板讲道。

　　学生“无所谓” 家长很担忧

　　“日租房”价格低廉，是受到学生以及一些学生情侣欢迎的主要原因，而房东对租房者的身份证明均无任何登记要求，且管理宽松，所以大学校园周边的“日租房”基本是大中专学生租用。

　　而大部分大学生对于校外租用“日租房”并不觉得有何不妥，每年当有一些学生要考研时，便会选择在校外租套房或者“日租房”，对于这些“日租房”的存在，大学生刘静表示，考研需要很清静的环境，在校外租房住有助于复习，“‘日租房’里什么电器家具都有，拎包入住很方便，价格还便宜。”刘静说。

　　另一方面，大学生情侣也是“日租房”的主要顾客，“我跟男朋友都已经大三了，两个人也相处了一年多，见过家长，所以现在在一起，有时候到校外的旅馆住。”内江师范学院大学生小敏有些无所谓地告诉记者。

　　一个受访大学男生则向记者暗示这种现象在大学校园比较常见，“现在有一部分大学生在那方面确实有点开放，相处久了出去租房子住都是正常的事。我身边的朋友有好几个都是。”这个大学男生透露。

　　不管大学生们如何“无所谓”，大学生们的家长却很担忧，一位送新生入学的家长认为，“日租房”让学生不能得到学校的管束，且大量“日租房”的存在本身就是一种引诱，大学生们是否能靠自控能力守住情感“底线”也很难说；同时，“日租房”也助长了一些大学生“网瘾”的疯长。

　　日租房引发的思考

　　桐梓小区和北渡小区都属于安置还房，因占地后安置，一家人可能有两三套房屋，出租则成了业主的必然选择，一套三室一厅的房屋，加上隔间，就能装出四五个小房间，无需高成本、无需缴税，赚一个是一个。高校周边小区越来越多的“日租房”就这样发展起来。

　　记者在调查中也发现，甚至有大学生嗅到了其中的商机，自己租一套居民房，开起了“日租房”小旅馆。

　　另一方面，有需求才有市场。

　　“日租房”通常定价比起外面的旅馆、宾馆来说，价格低廉，所以很受欢迎。据旅馆老板介绍的“每到周末，‘日租房’爆满，基本是大学生情侣租住”的情况看，“日租房”的需求量非常大。

　　而这其中不得不提到的是大学生外出租房，突破情感“底线”走到一起的现象。虽然在看似开放的今天，但也值得引发人们的思考。

　　高校学生的不断突破感情“底线”是催生“日租房”出现的一个很重要的原因，鉴于这样的情况，内江师范学院教育科学学院副院长杜高明教授讲道，随着社会的不断开放发展，人们的观念也发生了巨大的改变，特别是作为高校学生，因为身体和生理发育，对性的意识更加的强烈，这时一部分学生就不断突破“底线”，出现同居的情况。

　　“作为学校来说，我们通常都是以开展更多的社会实践活动来分散学生的注意力。”杜高明教授说道，高校同居往往会给多数的学生带来心理上的阴影，对他们以后有着很大的影响。

　　相关部门

　　学校加强教育 部门联合执法

　　针对内江市高校周边出现的“日租房”问题，记者采访内江市工商部门，据一位工作人员介绍，桐梓小区和北渡小区里面存在的所谓“日租房”按照相关的规定是不合法的，基本都没有营业执照。“如果要把居民住房改造成商业用房，必须经过居民、社区和公安、卫生、消防等多个部门同意许可才行。”该工作人员讲道，如果是在没有经过相关部门的允许和办理相关手续，私自把居民用房改建成商业用房，工商部门也不会对其办理营业执照。

　　‘日租房’的出现，有很多较为复杂的关系和因素，要解决这个问题，相关的部门对其进行联合执法的同时，学校方面也应该加强对学生的管理力度。”该工作人员说。（完）吴芳 曾利军

编辑：马庆娟

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