外来车辆进小区 是否收费谁说了算？

　　据不少市民爆料，位于泸州城北的柏香林小区，前段时间出了一个新规定：外来车辆进入小区就要收费5元，超过一小时，每小时加收1元；小区业主对这样的规定，有支持者，也有表示不理解的。仅这一个小区如此，还是各个小区存在的“通病”？新报记者就外来车辆进小区是否收费等问题进行了采访报道。

　　进小区就收费是为规范停车位？

　　近日，记者来到柏香林小区的门口看到，该小区出入口设置着栏杆，在栏杆的边上，竖立着一块占道临时停车收费公示牌。公示牌上写着“收费标准5元/次，超过一小时，每小时加收一元；占道停车发生车辆及财产损失由车主自行承担；定价主体是柏香林小区业主委员会”。

　　柏香林小区业主陈先生说，小区除了地下有停车库外，地面上也有停车位，是为了方便业主使用。“只要是外来车辆进入小区，都要收费，这样一来，就苦了不少业主，比如说我们买点大件物品送进来，或者朋友开车进小区吃饭，收费就显得不合理。”陈先生说。

　　据柏香林小区物业经理介绍，外来车辆进小区收费的规定，是小区业主委员会商定的，且经过一半以上的业主同意，该公司只是代为收费，收取费用全部交给业委会，用于更新小区的门禁、座椅等设施。“以前，外来车辆进入小区的情况十分严重，造成业主自身停车困难不说，在小区管理上及安全上带来巨大困扰，业委会对外来车辆收取费用就是为了规范车辆进小区。”

　　记者在该小区出口处等待近半个小时发现，在驶出该小区的车辆中，并未出现收费车辆，大部分都是业主车辆。小区业主熊女士说，因为小区里面有个幼儿园，加上周边小区较多，所以以前有不少外来车辆开进小区，在放学时期还易造成小区拥堵；如今，外来车辆少了。“我觉得这个规定十分适用，这样一来，能避免外来车辆随意进入小区，保障了小区业主的合法权益。”

　　费用归业委会　谁来监控使用？

　　记者还走访了金诺小区、灏景尊城、蓝滨城等小区，发现除了有进出小区收费外，还有收取押金的，并且收取押金会原数退还给车主。业主们为了规范外来车进入小区，使出各式各样的办法。

　　在龙马潭区金诺小区，同样实行了针对外来车辆收取停车费的做法，在小区大门处，摆放有停车收费的相关规定。金诺小区保安介绍，业主车辆登记入系统后就不收费，外来车辆进入小区优惠15分钟，即超出15分钟后就按3元钱收费，超出一小时就加一块钱，最高就达到20块钱。这名保安透露，因为小区的私家车较多，业主们回来都没有车位，才出了这项规定。

　　在灏景尊城小区，外来车辆进小区时，小区保安要问清楚来意，只能停半个小时并交100元押金，半小时出来后把押金还给车主，超时的情况下会打电话提醒，通知快点出来。“小区业主都希望外来车辆能尽量别驶入小区，这项规定都是经过业主同意，并实行了好多年。”灏景尊城小区保安告诉新报记者。

　　据了解，目前小区停车位紧张的现状很普遍，而外来车辆进入小区，还会占用本就紧缺的停车位，因此，业主们都希望能够加强对外来车辆进出小区的管理，收取费用的决定也是由各小区业委会做出。按照费用全部归业委会使用的这一说法，也有不少业主有疑问，谁来监管？并未看到业委会相关公示，是否可行？

　　规范车辆管理　能否保障业主停车权？

　　目前，针对外来车辆进出小区占用业主停车位资源的情况，各个小区有收费的、有领卡进小区的，目的都是为了规范车辆的管理、保障小区业主的停车权益。这样的收费方式是否合理呢？

　　蓝田街道蓝滨城小区对外来车辆实行半小时内免费停车政策，超出半小时后，将以5元钱起步，超出一小时就加收一元钱。该小区业主曾先生告诉新报记者，因开发商将车位出售价定得太高，所以该小区地下停车库基本上是空的。他说：“当初买房的时候就考虑过买停车位，但一个停车位买下来基本上要十多万，可以再买一辆小车了。”曾先生介绍，他们小区的外来车辆并不算多，一般都是装修运送材料的车辆进小区比较多，处于对安全的考虑，他希望外来车辆能尽量少驶进小区。

　　在经济社会快速发展的今天，购买一辆汽车已经不是一件难事，但寻找一个停车位却愈加困难，停车难已经成为泸州市大部分小区的突出问题，越来越多的私家车选择停靠在小区人行道或周边道路上，进而引发人车碰撞、消防、拥堵等问题。规范车辆管理，保障业主停车权，但收费方式是否合理？业主是否都能接受？酒城新报将持续跟进外来车辆进小区这一热点话题为您做深度报道，也诚邀广大读者、网友登陆酒城新报官方微信（lzjcxb）留言讨论。（新报记者   刘泰承）

编辑：成欣

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