自贡开发商 今年国庆营销大戏“朴素过节”

　　金九银十将临，自贡楼市也是一片喜气洋洋。今年以来，楼市的量价齐升走势，让开发商笑得合不拢嘴，去年笼罩的阴霾在开始逐渐消散。近段时间，自贡各个楼盘尽管不像往年那样纷纷上演“高大上”的营销大戏，但仍有楼盘在跟随热点，推出吸引消费者的活动。

开发商营销大戏聚人气
比往年更加精打细算

　　中秋节假期的最后一天，雄飞·山水名城将开启1万只小龙虾的香辣盛宴，吸引了不少自贡的好吃嘴们。据了解，这是本次金九银十期间较为吸引眼球的一次营销活动。“能够结合当前热点，‘挑逗’起购房者的热情，让他们主动关注、主动传播，其实就已经达到效果了。”

　　今年的金九银十，却看不到2014年之前的“攀比行情”。据了解，这与当前的市场环境和开发商的“腰包”不无关系。“去年我们的营销费用，比起今年缩减了4/5，活动更是大大减少了。”南湖片区某楼盘营销负责人说。

　　“成功的营销活动，必须吸引眼球，有人气才有销售。而当前不少开发商尽管资金较去年更好，但在费用预算上更加谨慎了。”业内人士王先生说，2013年，泰丰直接拉来了一辆直升飞机让订房客户体验，比起往年的大手笔，今年的开发商要精打细算多了。

多个楼盘将加推房源
金九银十行情量价齐升

　　“在开发商的活动中，亮相和首次开盘是比较重要的，今年做推介会的楼盘都少了。”王先生说，今年金九银十几乎没有新开盘的楼盘，但加推的倒不少。燊海森林、泰丰国际城、雄飞·山水名城、紫荆城邦、南湖领御19号楼、恒大绿洲26号楼、尚东时代5号楼等项目，近期都有加推打算。

　　据了解，今年自贡楼市房价上涨超过10%，不少楼盘单价涨了六七百元。“去年的楼市较为混乱，不少楼盘走低价路线，吸引了很多刚需人群购房，某个楼盘去年一年销售了2000多套房源，几乎创了自贡的历史新高。”

　　王先生说，随着政策利好的推进，融资相对容易，开发商度过了最艰难的时期。“今年以来，不少楼盘都在涨价，在华商单价上涨1000元之前，就已经有个别楼盘在开始涨价了。沿滩片区目前也有涨价趋势。”（华西城市读本记者 刘恪生）

编辑：成欣

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