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四川日报 发布时间：2011-09-14
6月30日，李明惠结束了18年四处租房的历史，搬进了纳溪区二期廉租房。
2011年，泸州市将建设保障性住房1.3万套，发放租赁补贴1.1万户，改造城市棚户区和国有矿棚户区住房2045户。截至8月底，已建设保障性住房10380套，占目标任务的79.85%；已完成棚户区改造2013户，占目标任务的98.44%；已发放租赁补贴12145户，占目标任务的110.41%。“早一天建成，就让老百姓早一天有一个温暖的家”。在泸州，保障性住房建设多次提速，人人“住有所居”的目标正在加速接近。
让困难群众有一个“家”
“前8个月，我们平均每个月建成1298套保障性住房。按此速度，今年完成1.3万套问题不大。”9月13日，泸州市住建局局长郭庆说。
穿行在位于泸州长江之滨的蓝田棚户区改造现场，一派如火如荼的建设场面映入眼帘。赵家大院是蓝田坝最普通的一个院子，里面挤了30多户居民。“院子里没有厕所，大小便都只能装在痰盂里，然后再提出去倒在江边上的一个坑里。”住在靠近公路一侧的住户唐秀芳说，“2009年2月12日，棚户区改造项目正式启动，除安置房以外，目前还有10多幢廉租房已经竣工，以后大家的居住条件都能得到改善。”
在纳溪区三期廉租房建设现场，记者看到6幢小高层已经封顶。“资金有保证，我们建设速度一天比一天快。”四川金兴建设公司现场施工负责人龚波信心满满，“住户在2012年春节前搬进新家问题不大。”
在泸州经济适用住房小区“连心花园”，到处整洁干净。这个经济适用住房小区投资8500多万元，占地约100亩，解决了茜草一带五家企业880户困难职工住房困难。这些年，为了解决国有改制工矿企业职工的住房困难，泸州已在长工集团、北方化学工业公司、五峰乳业等工矿企业建成经济适用住房共5000余套。
据统计，目前泸州市保障性住房竣工率超过八成，九月底能确保1.3万套保障性住房全面开工建设。
设计人性化质量有保障
走进纳溪区三期廉租房1、2、3号楼装修现场，工人们正紧张施工。“第三期的户型越来越好，功能越来越完善，设计更加人性化。”泸州市纳溪区住建局纪检组长王良荣说，厨房用过的水直接与厕所连通于用冲厕所，达到了综合利用。
“今天检查到的砖砌体不饱满，请马上停工整改，待我们复检后再施工。”今年4月，纳溪区三期廉租房监理方四川精正建设管理咨询有限公司驻现场总监曾涛在例行巡检时，严肃地向施工方提出整改要求。
既要建设提速，又要保证质量。泸州市从相关单位抽调专业人员，常驻项目现场，负责质量、安全监管。工程修建实行项目法人责任制、招投标制、合同管理制、工程监理制，按程序进行施工图审查、施工许可、质量监管、竣工验收备案等，强制性执行《民用建筑节能条例》，配套建设小区市政基础设施、公共服务设施、物业管理用房等，形成了稳定有序的工作机制和工作体系。
纳溪区要求监理单位每天上报履职情况，同时单独找施工方进行询问，验证施工方与监理方对相关问题的处置是否吻合。“一旦发现不吻合，我们就要求派出几方责任主体共同研究整改，直到达到设计标准要求为止。”王良荣说。
泸州市房管局局长袁小宏说：“不仅要看工程质量，杜绝豆腐渣工程，还要研究户型、景观、朝向、采光。时代在进步，保障房也要同商品房一样讲究品质，讲究舒适度。”
住房配租过程公开透明
9月8日，记者走进纳溪区二期廉租房江龙海家中，他正在张罗着工人安装纱窗。安装间歇，江龙海拿出手机。“我以前租住的地方，又窄又小，一到下雨就根本无法住人。现在好了，不仅有稳定的住处，还不用为高额房租发愁了。我把原来住的地方用手机照了下来，一直保存下去，我要让我的儿子记得要一辈子感谢***。”
江龙海腿有残疾，仅靠做点小生意为生。全家人多年来四处租房，多次搬家。2011年6月，经社区干部入户调查，他本人申请，纳溪电视台公示后，江龙海作为入住二期廉租户的300户之一，结束了17年居无定所的生活，搬进了50平方米的新家。
“有了保障房，不等于做好了住房保障工作。”郭庆告诉记者，“让真正需要房的人入住保障性住房，才是这项政策的核心所在。”
为确保廉租房住房实物配租分配工作公开透明，公正廉洁，泸州市各区、县均结合实际情况，制定廉租住房实物配租分配方案和抽签方案。首先在乡镇、街道和社区开展申请廉租住房入住审核工作，其次是对初审符合要求的家庭，通过乡镇、街道和社区“三级审核、三榜公示”的方式进行复审，复审合格的家庭，实行轮候配租。同时，对廉租住房分配过程及分配结果进行全过程监督，确保廉租住房申请、审核、分配等环节做到公开、公平和公正。
泸州还实行保障房动态管理，随时掌握住户的住房、收入等变化情况，为保障性住房的使用、监管和退出提供了坚实保证。（完）孔芒
编辑：马庆娟
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