泸州违建打游击 城建：可拨12345市长热线举报

类似的违建现象，在泸州并不少见。

泸州某小区，业主在顶楼违建。

　　泸州长江生态园小区春晓楼顶楼有业主违建；泸州龙马潭区天立社区旁一门市夹层违建；泸州刺园路社区有业主违建；泸州江阳区空间爱琴海小区有业主违建……有人擅自加盖楼层，有人擅自圈占绿化用地，10月份，市民反映并经本报报道的有关泸州市小区违建的事件，就不少于4起。

　　泸州市城建监察支队透露，泸州每年都会拆除的违章建筑有3万到4万平方米。为什么泸州会出现这么多的违章建筑？昨日，华西城市读本记者就此进行了调查了解。

物管：无执法权业主不买账

　　“居然有人在楼顶违法搭建房屋，太危险了。”10月30日，本报道报道了泸州江阳区空间爱琴海小区21栋楼房，有业主在楼顶违法搭建房屋的消息。

　　昨日下午，空间爱琴海小区物管负责人介绍，如今很多家住顶楼的业主都抱有一种侥幸心理，认为自己花钱在顶楼买房，就理所应当地在楼顶建房屋。以此来满足自己的私心，扩大住房面积。“在小区只要发现有违章建筑，我们会立即前去查看，若情况属实，工作人员会口头告知这种做法的危险性，并发放整改通知书。但是前脚一走，他们又开始干了起来，根本没有在意物管的声音。”

　　该负责人说：“有时，遇到一些蛮横无理的业主，我们的工作人员还要遭威胁，总之物管压力很大。同时，物管只有起到协调作用，没有实际的强制权力，因而很多业主根本没有把物管放在眼里，胡乱作为。”

城建：房价高也是违建原因

　　泸州市城建监察支队有关负责人介绍，违章建筑多，一方面是由于现在的房价较高，一些中等收入的家庭，在利益的驱使下，为增加房屋空间，就擅自搭建房屋；另一方面，有些业主专门购买楼顶住房，以方便自己扩建。同时，一些年代久远的老房子，一部分业主就借维修之名，私自在楼顶违法搭建房屋。这样一来，楼中楼的现象开始增多。

　　该负责人介绍，今年6月份，在泸州皂角巷附近就发现了许多违建现象。由于那边的住房大多是上世纪90年代修建的，显得很陈旧，各项设施也欠缺，楼顶渗水现象很严重。因维修费，业主之间产生了很多矛盾，于是家住顶楼的业主自掏腰包进行维修。“在这个过程中，很多人就开始私自在楼顶搭建房屋，他们觉得自己出钱了，觉得这样理所应该，这种现象也开始蔓延。”

应对：在社区设点专人对接

　　“从今年开始，我们开始从源头制止违章建筑现象的发生，比如在新建楼房的楼顶采取坡屋顶措施，这样就能避免业主擅自搭建房屋。同时，加强监管力度，全方位的展开违章建筑调查。并在各个社区设立一个点，并设专人对接城建工作，一旦有违章动静，就会立即赶赴现场。而且，我们还做了很多宣传，让广大市民理解和支持我们的工作，将责任落实到各个部门，追责到位。”该负责人说。

　　该负责人表示，美好家园的建设需要广大市民共同努力，“每一个有责任的泸州人，都应该认识到依法拆违是提升城市形象的需要，改善生活环境、构建和谐社会的需要。违法建筑不拆除，就会严重阻碍社会经济的发展进程。”

监管尴尬

业主“打游击战”城建管不过来

　　泸州市城建支队有关负责人告诉记者，违章建筑的拆迁难度非常大，很多市民不理解。“很多业主如同打游击战，今天去口头通知后，表示会拆除，结果过几天一去，房屋已经建好。而且这种违章楼房建筑时间很快，几个小时就能建好，只是砖混结构稍微时间较慢。”

　　因为拆违需要通过法律程序，一步一步进行调查处理，时间较长，“很多业主利用这段时间空隙抓紧施工，试图生米煮成熟饭。”同时，随着城市化进程的加快，泸州城区的面积逐渐在加大，但是城建编制人员并没有增加，这也加大了违建监管难度。

　　当然，大多数市民都很支持违章建筑的拆迁工作，许多市民会主动反映违建现象，“毕竟，这关系到每一个市民的自身安全问题。”该负责人说。

　　“对于群众监督渠道而言，我们不仅设有了12345市长热线，还设有12319的内部热线，市民只要打电话来反映，我们会立即派人前去查看情况。”该负责人说。

业主吐槽

违建太自私 不顾别人感受

　　家住空间爱琴海小区21栋的张女士说，今年8月初，他经常看到一些工人背沙、背砖上楼，而且还有很多钢筋。起先以为是有业主自家装修，就没当回事。不过，隔了一个多月，陈东发现楼顶整日都被敲得“咚咚”响，好奇上楼顶一看，才知道是业主在楼顶私自搭建房屋。“原本安全的建筑物，如今也开始变得危险，我们住在楼里提心吊胆，很害怕某天楼房不能承载这么大的载重，突然倒塌了。”

　　住在该小区22栋的王先生介绍，“现在的人，什么都站在自己的角度思考，却不顾及别人的感受。若是楼房承受不起巨载，一下坍塌了，又该谁来负责？据我了解，空间爱琴海小区有很多违章建筑，小区物管、市城建监察支队工作人员前去执法，但收效甚微。一些人为谋私利为所欲为，但却损害了广大业主的利益。”

延伸阅读

泸州每年拆掉违建 3到4万平方米

　　事实上，近年来在泸州市城建监察支队的监管下，泸州城区的违章建筑已开始减少。相关负责人介绍，“遇到违章建筑，工作人员会前去口头告知这种行为的危害性，然后依法做出处理，若该建筑只是缺少手续，那么直接完善手续就行。若属于违法建筑，那就按照法律程序，依法做出拆迁处理。”

　　据介绍，泸州城建每年都会拆除3万到4万平方米的违章建筑，“最近几年比前些年好很多，早期泸州城区的违章面积多达100万平方米。”该负责人说，目前泸州的违章建筑现象，已基本处于可控状态。（完）雷朋

编辑：马庆娟

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