泸州泰安：街道法院联手 为41农户追回被欠租金

　　近日，泸州市江阳区司法局泰安司法所协助办结一起涉及41农户100多人的土地经营权出租合同纠纷。在江阳区泰安街道、江阳区人民法院的共同努力下，各农户如数领到了被拖欠的二年租金，有效地维护了其合法权益，获村民点赞。

　　2011年1月，江阳区泰安街道某村将涉及41农户的部份承包地22余亩出租给商某和朱某，协议约定两承租人在流转的土地上合伙从事树木种植经营活动，每年12月底前预先支付下一年租金，租金随市价，每年按黄谷20400斤折算现金后一次性向村委会支付，然后由村上转付给各农户。

　　2014年6月，两承租人由于经营管理不善，出现严重亏损，无奈之下擅自撤离。同年底，村委会多次催收下年租金未果。2015年初，两承租人相继外出失去联系，从此土地荒芜，距今已有两年的租金没有按约支付。

　　泰安街道党工委书记徐珊了解情况后，立即指示由司法所牵头为41户村民提供法律援助，全力维护村民们的正当权益。法律援助中心审查受理了农户们的援助申请，交由泰安援助工作站承办该案。承办人员及时收集相关证据和代写相关法律文书，向江阳区法院提起民事诉讼，但由于商朱二人去向不明，法院依法通过公告方式向其送达起诉状副本及相关法律文书。公告期间，街道联村干部、承办法官、村社干部及援助代理人多方走访了解查找，在确定的庭审时间即将到来之际，终于找到了两位承租人，但两人表示无力支付租金，也无意继续经营，租金追讨陷入僵局。

　　10月8日，庭审结束，经过街道、法院及援助中心的多方努力，最终帮助两位承租人争取到了新的投资人，并促成各方达成和解协议，10月16日，商朱二人如数向村委会支付了拖欠的租金共计53040元。（王盛）

编辑：成欣

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