宜宾：商品房拟“限价”

　　近日，记者从市房管部门获悉，针对我市住房供应结构不合理的问题，我市将建立限价商品房制度。限价商品房的供应有利于满足中等收入家庭的购房需求，将对平抑房价起到积极作用。

　　根据去年11月的最新统计数据，我市商品住房均价为每平方米4043元，翠屏区商品住房均价为每平方米5663元，各县商品住房均价为每平方米3560元。据预测，下一步随着宜宾新增高端楼盘入市，其价位将进一步拉动主城区和全市的房价继续上扬。

　　据悉，我市多年来住房供应结构不合理的问题，已引起市委、市政府领导的重视。目前，限价商品房建设的顶层设计已提上议事日程。在方案形成后，将推向市场。这一类房源的供应将会满足中等收入家庭的购房需求，对平抑房价起到积极作用。

　　针对目前我市房地产市场中存在的部分开发企业把预售资金挪作他用等现象，今年，我市将加大市场监管力度，将会同人民银行建立完善预售资金监管制度。全市商品房预售资金要全部纳入监管账户，由房管部门和银行负责监管，做到专款专户、专款专用、全程监管，确保预售资金用于商品房项目工程建设，确保消费者能顺利取得权属证书。

　　此外，今年我市将扩大房地产市场监测范围，加大对违规行为的查处力度，将结合房地产市场专项检查，加大对一些开发企业拖延交房、办证、未获得预售许可收取诚意金、排号费等影响市场正常秩序的违规行为的查处力度。（记者 李丽龙 谢丹）

编辑：马骁

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