招商｜泸州万诚国际中心进入附条件破产清算！诚邀战略投资人

【招商推介】泸州市江阳区万诚国际中心项目｜附条件破产清算，诚邀战略投资人入局

　　泸州市江阳区万诚国际中心项目，作为泸州城南组团核心商业综合体，因企业资金链断裂进入破产程序。现项目转为附条件破产清算，即将启动资产公开拍卖，面向社会诚招实力战略投资人，盘活存量资产，化解购房群众交房难题，共享城南发展红利。

一、项目基本概况

　　万诚国际中心项目坐落于泸州市江阳区未来大道，规划用地总面积13.55万㎡，总建筑规模约50.46万㎡，分一、二、三期开发建设。

　　项目企业万诚实业因资金链断裂，2022年3月向江阳区人民法院申请破产重整；2022年7月法院裁定破产重整。历经多轮重整未果，2026年6月江阳区法院裁定终结重整程序，宣告破产清算。

　　一期、二期：已建成运营

　　一、二期已建成投用，总建筑面积约35.6万㎡，地下车库约8.8万㎡。

　　剩余商业房源180套，面积75907.22㎡；

　　产权车位1277个，人防车位433个；

　　注：以上数据不含公共配套公厕1个、过道3处。

　　三期：主体完工，待续建

　　三期总建筑面积约14.86万㎡，地下车库约3.3万㎡，2018开工，2020年2月停工至今。

　　剩余房源1228套，建筑面积64907.90㎡，涵盖临街商业、LOFT公寓，暂未竣工验收；

　　产权车位800个；

　　工程现状：主体基本完工，水电气及附属配套部分未施工；

　　续建资金初步测算约2.38亿元（最终以协议及实际结算为准）。

　　重点民生事项：三期存在1051套已售未交付房源，需要投资人完成续建交付。

二、资产债务概况

　　经管理人委托第三方评估机构评估：

　　项目资产合计约4.56亿元，债务合计约4.76亿元。

　　完整资产、负债明细，意向竞买人签订《保密协议》后，可自行开展尽职调查核实。

三、附条件破产清算实施安排

　　为保障1051户已购房群众交房权益及全体债权人合法权益，项目时间节点安排：

　　1. 9月上旬：召开第四次债权人会议

　　2. 9月底：完成债权人投票表决、法院裁定

　　3. 10月中下旬：开展项目资产附条件拍卖

　　拍卖核心条件：摘牌投资人须完成1051套已售未完工房源建设，达到完工交付标准后交还管理人，最终交付购房业主。

四、项目投资价值亮点

　　成熟商圈，商业基础扎实

　　一、二期已运营多年，以红星美凯龙为核心主力店，汇聚公寓、写字楼、酒店、商业，打造泸州家居消费核心商圈，商铺入驻率达85%，拥有稳定客流与成熟商业氛围。

　　交通升级，区位价值持续释放

　　项目地处城南组团，对接中心城区。泸州长江五桥已于2024年3月动工，预计2028年底通车，届时到中心城区通勤缩短至10分钟内，进一步抬升项目商业价值与资产升值空间。

　　教育配套加持，片区发展势能强劲

　　泸师附小城南分校2025年已投用，带动片区房产热度走高；

　　江阳高中已完成选址，计划2026年内启动建设，对标泸州高中，打造区域优质高中标杆。

　　城南是泸州主城区重点发展增长极，万诚国际作为片区核心商业载体，正处在价值重塑关键窗口期。

联系我们

　　欢迎各界实力企业、投资人前来实地考察、洽谈摘牌合作。

　　管理人：四川蜀泸律师事务所

　　联系人：范先生

　　联系电话：18008230788

泸州市万诚实业有限公司管理人

2026年9月1日

　　附文件：

（来源：泸州房协）

编辑：李永鑫

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