自贡房价大涨 明年或突破6000元

　　2013年自贡房价一直处于上升趋势，在经历了传统的“金九银十”的“稳定期”后，从11月开始再度出现了大幅增长。华西城市读本记者从自贡房管局旗下网站数据获悉，自贡11月房价房价为4804元/平方米，并于12月上升到5183元/平方米，突破5000元大关，全年均价上涨38%，全年涨幅远远跑过国内房价涨幅。

　　随着2014年自贡市场新楼盘的扎堆开盘，2014年在售楼盘项目将达30个。业内人士分析，2014年市场购房力将持续放量，开发商对于楼市繁荣预期信心十足，2014年自贡楼市房价将持续保持上涨趋势，突破6000元不无可能。

2013年房价持续高涨 全年均价上涨38%

　　如果盘点2013年自贡楼市，就是一个字“涨”！回顾2013年1月，自贡房价均价为3763元/平方米，随后短短7个月“火箭般”上升，直到4632元/平方米。8月大涨势头“刹车”，进入“蓄势期”。9月开始，部分开发商的新盘陆续亮相，但是“金九银十”的火爆场景尚未出现。直到11月，迟到的旺季终于来临。

　　据业内人士分析，今年自贡房价增长乐观，12月相比1月上升了1420元，全年均价上升38%。距离几大楼盘开盘以后一段时间，市民的观望态度已经渐渐转为行动，相信明年自贡房价的上升势头不会减少。

区域价格 沿滩区居首 自流井区涨势汹汹

　　根据自贡房管局旗下网站数据显示，2013年12月，自贡沿滩区房价均价5552元/平方米，为全市最高，贡井区以4350元/平方米居最末。但是各个区的房价差距并不大，相对比较平均。

　　随着南湖片区、沿滩新城的开发，自流井区和沿滩区的房价估计还会上涨。虽然，12月自流井区房价均价以4961元/平方米，屈居第二，但是小小591元的差距，在明年年初实现超越也是有可能的。

上涨走势延续 明年上半年或突破6000元

　　2013 年年初，自贡房价搭上了“小火箭”，涨势喜人，2014年年初，能否还能继续这样的增势呢？

　　“2014年年初自贡房价还将上升，预计上半年内会突破6000元/平方米。”业内人士分析说，2013年的火爆场面，给自贡房产打上了一支“强心针”，短期内不会有低谷。今年“金九银十”的推迟，也将市民的热情继续延长。趁着这股东风，自贡房价或将在未来几个月走上新台阶。

　　对于是否会突破6000元大关，该业内人士分析说，虽然自贡今年上涨趋势惊人，但目前的市场价格与川南其他三市相比，自贡仍然处于低位。从整体来讲，自贡楼市从2013年进入了一个良性的上涨周期，放量和价格齐涨，这一趋势还将延续，明年突破6000元大关不无可能。（梁睿瑶）

编辑：邱向东

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