泸州：老居民楼加装电梯 变洋房见证幸福

　　住多层楼的好处，大家都知道，公摊少、通风好、接地气。然而，因为没有电梯，造成家中有老人的爬楼非常不便。对于老旧小区的住户来说，为旧房加装电梯是高层住户梦寐以求的事情。为帮助居民实现这一梦想，去年，泸州市住建局、市规划局等6个部门联合出台《泸州市城市规划区范围内老旧住宅增设电梯的实施意见》，不仅规定了老旧住宅增设电梯需要符合的7项条件，还对每部电梯补贴20万元（原有电梯井的每台补贴10万元），这一惠民政策极大地调动了居民在老旧住宅加装电梯的积极性。如今一年过去了，已经享受这项优惠政策的市民有多少呢？

　　热心老住户 圆了“电梯梦”

慈善路一号楼小区建成电梯大楼外观

　　位于江阳区慈善路一号楼的居民楼是泸州第一个加装电梯的旧小区。新报记者了解到，慈善路一号楼是建于2000年的商住楼，前4层为商用，第5层至第11层为居民住宅。小区楼上住的大部分是老年人，以前上下楼很费力，居民迫切希望加装电梯。家住8楼的韩明举住在小区已有几十年，他告诉新报记者：“以前，楼上年龄大点的老人下楼买菜回来，都要在楼道上坐着休息几次才能走回去，夏季爬楼更恼火。了解到政府出台的政策后，大伙儿便凑钱装了电梯。”

　　起初，由于慈善路一号楼小区是老小区且没有物业，韩明举便找到小区里几个热心住户成立了小区自管委。2016年初，韩明举开始召集大伙开会，征求大家意见时，有60%的住户愿意支持，少部分保持中立，也有极力反对的，因为他们觉得自己楼层低，安不安装都无所谓，而且安装电梯施工有很大困难，前景并不看好。“后来我们晓之以理，动之以情，通过一个多月对住户们做思想工作，最终大家还是表示理解。”韩明举说，征得大家一致同意后，他们进行了集资，计算出电梯总造价及每楼层应分担多少资金，选出代表统一收取。

　　资金到位后，韩明举便联系相关部门，咨询安装电梯需要的审批手续。韩明举回忆：“老旧楼加装电梯的施工过程和手续审批比较繁琐，因为老旧楼普遍来说较窄，在不能遮挡消防通道的前提下，还要进行化粪池、天燃气、水电路等一系列改造，跑手续将近花了两个月。”

旧貌换新颜 居民很幸福

　　韩明举等人忙前忙后历时半年多。2016年10月21日，慈善路一号楼小区成为泸州首例满足老旧住宅加装电梯条件后开始动工加装电梯的小区，一号楼的一单元、二单元分别进行的两台电梯安装工程于同年7月12日正式运行，至此，慈善路一号楼小区居民的“电梯梦”终于成真。

　　“原来没安装电梯时，每次回家都不方便。”居民金超指着楼道里长长的梯步告诉新报记者，要爬4层长长的梯步再步行10楼到家，有些吃不消。“10楼都觉得辛苦，顶楼的住户就可想而之了，爬了十多年的楼梯，真没想到现在能坐上观光电梯。”金超开心地说。

韩明举向新报记者讲述安装电梯的过程

　　电梯遮挡光线及费用的支出问题，一直是低层住户的担忧。张健告诉新报记者，平时上下班爬楼梯就当锻炼，一开始说要安装电梯时，也有过电梯运行噪音和采光等问题的担忧，但后来想着楼上年龄大的老年人爬楼梯的确辛苦，就同意安装，没想到电梯安装得很巧妙，并没有遮挡光线等问题。“大家凑钱修电梯，楼层高的住户最多3万元，最低出7000多元，修了电梯后，以后不管是出租还是出售，在价格上多少都会有些优势，这样算下来还是很值得。现在建好了，曾经极力反对的住户在电梯维护等问题上也积极配合。”韩明举欣慰地说。

老居民楼安装电梯，出行方便多了

　　据了解，除慈善路一号楼小区外，连江路二段9号楼3单元、忠山路二段泸州高中教师宿舍8号楼1单元、百子路2号百子园小区11号楼1单元、忠山路二段人大宿舍8号楼、大通路18号3栋2单元以及春晖路 72号4号楼也都相续加装电梯并投入使用。新报记者在走访时，恰好遇到春晖路8号四栋居民、66岁的王力源买菜回家。他告诉新报记者，自己家住7楼，没安装电梯前，买米买菜都不敢买多，只能分次买；而安上电梯后，就算买再多也不怕了。“年轻一点的时候还没有这感觉，自从过了60岁，体力一天不如一天，尤其是爬楼梯，空着手上楼都气喘吁吁，更别说拿着大包小包的东西了。我老伴还有腿风湿。现在问题都解决了，对老年人来说真的很方便。”

　　安装有条件 住房有保障

柏香林79号小区新建成电梯大楼外观

　　为了方便出行，越来越多老房子的住户想安装电梯，但是，老旧住宅加装电梯并非一件简单的事。江阳区住建局物业服务中心主任胡明强告诉新报记者，老旧小区安装电梯，首先要符合规划区内10年以上的标准，另需所有业主签字同意，并征求社区、街道意见认可；委托有在特种设备管理局备案的电梯公司签订协议和提供安装方案，其中，电梯品牌、型号及技术参数、设计及施工图纸、电梯产权、维修维保、住户资金分摊情况等都要在协议中；随后到电业局确定电梯用电方案；房管局确认资料签字后，再到地勘局、质监局、消防局及气象局等办理相关手续，手续完成便可开工。待建成后，特种设备管理局验收并颁发检验合格证后，把所有手续递交到当地所管辖住建局的相关部门，随后区县住建局会将所有手续资料及财政申请表递交到市上。“目前江阳区已有15个旧小区申报加装电梯，对老年人和残疾人来说出行更加便利。为确保居民安全，申报和安装的手续比较繁琐，将会协调各部门对手续精简的问题进一步研讨，让惠民政策更便民。”胡明强说。

　　随着中国人口老龄化进程的迈进，老年人口在总人口中所占的比例越来越大，加快老旧小区改造，也能起到有序推进老旧住宅小区综合整治，完善城市基础设施建设，着力提升城市品质功能，并发挥社区助老功能的作用，同时增强居民幸福感，为泸州全国文明城市的精神面貌及建成川滇黔渝结合部区域中心城市填上浓墨重彩的一笔。（新报记者 王延峰）

编辑：成欣

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