内江现“楼加加”和“楼洞洞”

锦绣花园六期楼顶正在施工的加层建筑

锦绣花园六期小区楼顶一家还未开工的“工程场地”

南亚风情苑小区底楼挖出“新一楼”

    内江东兴区锦绣花园六期小区顶层的部分住户在楼顶加建，本是7层的楼房，一下变成了8层；而500米开外南亚风情苑的一些一楼住户，则向下“打洞”，重新挖出了个“一楼”来。

    昨日，针对锦绣花园六期楼顶违法搭建的情况，内江东兴区住建局与东兴区房管局成立了专门的领导小组，上门对业主进行了宣传动员，让其自行拆除。若业主拒绝执行，东兴区住建局下一步将作出行政处罚决定，并给业主下发限期拆除违法建筑通知书。

    1镜头

    时间：7月29日 地点：东兴区汉安大道东段73号锦绣花园六期

    楼顶加建一层公共楼顶成私家二层

    运石料、挑砖头、抬钢管……7月初，锦绣花园六期的住户钟先生发现，他所在楼栋一楼到顶楼的楼梯上满是灰土，并且楼道里过往的陌生人很多，他对此很不满。在经历了几天的烦恼后，他往楼上张望，竟发现楼顶一层的居民正在加盖新层。

    “本来是7层的楼，被私自加成8层了。”7月29日，记者随钟先生来到锦绣花园六期附近，还未到小区里面，远远便能望见多个楼顶上已冒出“新楼顶”。

    走近观察，该小区1栋的房顶红砖新砌的墙体已有近3米高，少数加建的楼层外墙已贴好瓷砖，公共楼顶出现了不少“私家别院”。

    而在小区内，几名工人正用三轮车运输拆卸下来的脚手架，并不时从楼道里背出施工废渣。

    随后，记者在不远处的高楼楼顶看到，该小区1栋4个单元楼顶都加建了一层，三室一厅格局已现雏形，而且已搭好模板准备封顶，整个大楼的楼顶成了繁忙的建筑工地。其中一座房屋仍在建设中，钢架和防护网仍在，楼顶正施工的近10名工人，看到记者拍照，赶紧躲了起来。

    记者来到1栋3单元顶楼，发现通往楼顶的两道门已装上了防盗门，里面有工人在施工。下楼正要离开，该小区2栋的住户，要求记者随其前往该栋1单元顶楼“参观”。

    记者看到，2栋1单元顶楼堆满了沙子、水泥等建筑材料，楼顶斜坡屋面已被敲毁，钢筋裸露在外。一名不愿透露姓名的中年女子称，这些材料是1单元顶楼3户人家准备施工用的。

    该女子说，由于房屋漏水，她向多个部门反映无果后，才准备在楼顶加建一层。话刚说出，她又改口称，楼顶施工只是为了修补漏水，并不是搭建新楼层。

    其他住户：担忧楼顶承受能力

    “花钱买了一样的房子，现在为什么他们（楼顶业主）却可以再搭建‘私家二层’？”向本报报料的钟先生说，小区内违法搭建的情况不止一家，他搞不懂到底谁给了这些人权利，并且他对楼顶的承受能力表示担忧，“建筑都是有标准的，楼顶估计都承受不住新层的重量。”

    物管：发整改通知没人听

    据坤和物业锦绣花园六期服务中心负责人陈龙华介绍，该小区房屋2007年竣工。交房后，部分住户开始乱搭乱建，他们多次下发过整改通知书，但基本上没有效果。

    记者从物管办公室获悉，物业管理公司从2008年5月5日便开始下发“违章整改通知书”，均针对小区业主“乱搭、乱建房屋”。从“违章整改通知书”存根来看，截至今年7月底，锦绣花园四期、六期已经下发整改通知书30余份。

    2镜头

    时间：7月29日 地点：东兴区兴盛路768号【南亚风情苑】

    向地下挖两米单层小房变“阔洋房”

    距锦绣花园约500米的东兴区兴盛路768号的南亚风情苑，同样有居民反映，8栋2单元一楼的两个住户，从自家地面向下深挖两米多，让3米高的房子变成了6米多的二层房，形成“楼中楼”，“若是不及时制止，都这样挖起来，要出事的！”

    7月29日，记者在该小区看到，小区内多数楼房仍处于装修阶段，8栋2单元1号、2号房舍内的工人最多。从楼房正面望去，两个住户的一楼窗户还未安装，并且将窗台以下的部分敲掉，直到水平于地面的位置，同时各用一块塑料布作垂帘挡起。几名工人不时背着水泥进进出出。

    绕到楼房背面，从还未装后墙玻璃的地方望去，可发现原本应齐于地平线的房屋基线，却远远低于正常水平，室内已变成一个很大的深坑。几个工人正在深坑的二层位置浇灌水泥，背后还堆积着不少砖头、水泥袋。

    在发现隔壁住户的工程已基本完工后，记者绕回正面，从遮挡的垂帘下钻进去，顿时感到“别有洞天”。原本近1米高的架空层，已被彻底架空。墙壁上曾经的地面边角痕迹清晰可见，架空层下面又挖掘了数十厘米深，整个房屋的空间向下延伸了近两米，最低处与最高处还有楼梯相连。

    从整体看，房屋的结构已被改造，初步变成了一个“楼中楼”。

    其他住户：担心地基安全很多人想跟风

    “地基不牢，地动山摇。要是遇到龙卷风、地震之类的，大楼还保险不？”8栋2单元楼上一位大爷表示担忧，“如果底楼住户都把下面挖出来当家，那这栋楼的地基就遭了，上面住的人咋能安心？”

    “住在底楼的其他住户都在观望，如果没人管，大家都要跟着挖。”记者发现，很多底楼住户已把护栏拆除，正抱观望态度，“花一样钱买的房子，他们弄了没人管的话，其他住户肯定都想弄。”

    物管：无执法权断水电劝停无效

    “他们肯定是没有改造手续的，我们也不可能同意他们施工，知道情况后就去阻止过。”诚科物业南亚风情苑服务中心的工作人员说，他们曾向两户业主发出过整改通知书，也曾经断水断电阻止其施工，“但我们没有执法权，只能是劝停。他们不听，我们也无法强制执行。”

    最新进展

    要求业主自拆违建

    昨日上午，内江东兴区住建局与东兴区房管局抽调20人，成立专门领导小组，然后分成4个工作小组前往锦绣花园6期，对已掌握的16户违法搭建用户进行了摸底调查，并对其进行了宣传动员，要求自行拆除违法建筑。如违法搭建的业主仍不自行拆除，将下发限期拆除违法建筑通知书。

    针对南亚风情苑部分业主地下“打洞”的情况，东兴区住建局建管股苏秀敏说，今年6月，在该小区房屋验收前，就要求开发商进行回填，否则验收不合格。随后开发商、业主分别写了承诺书，如再出现开挖情况，则由开发商负责，而且业主申请产权证将会受到影响。（完）郑迁迁 田雪皎

编辑：马庆娟

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