精装房变“二手房” 泸州碧桂园业主遇上烦心事

（网友供图）

　　泸州市民陈女士（化名）在去年泸州碧桂园生态城开盘时按揭买下一套精装洋房，并于今年3月网签合同。然而，陈女士日前进新家却发现新房却被装修公司当做办公室使用，杂乱不堪。陈女士质疑开发商泸州碧桂园“让新房变成二手房，不顾及业主权益”。对此，泸州碧桂园相关人员称“负责人不在泸州，无法回复”.。

吐槽：
新家尚未入住 被装修公司占用办公

　　近日，网友“壹开始就是个错”爆料称：2015年泸州碧桂园生态城开盘时，一家人付清了碧桂园生态城A区34号楼一套房子的首付，然后很快办了银行贷款，并于2016年3月3日网签合同。2016年6月26日上午，一家人高高兴兴去看自己的新家，推开门却让一家人的心情一落千丈。

　　原来，陈女士的新家被装修公司“侵占”了，成了装修公司的办公室，到处都堆放着资料和垃圾，厨房里矿泉水桶堆积如山，阳台上还有很多人在那里喝茶聊天。“这是碧桂园的装修公司，房子已经装修完了，他们却占用，感觉我们买的是二手房一样。”网友纷纷吐槽。

　　对此，陈女士感到十分不解，装修公司为何在未告知业主的前提下入驻业主刚装修好的新家，并将其作为办公室？

走访：
装修公司已撤离 碧桂园不作回应

　　7月21日，记者向泸州碧桂园生态城售楼部核实此事，前台置业顾问不予回复，却反复问记者“是谁派你们来的？”经过交涉后，另外一位工作人员向记者确认有此事，但对于在业主家办公的装修公司与碧桂园的关系并不回应，并表示“公司相关负责人不在泸州，具体情况不了解，要等项目负责人回到泸州再作回应”。

　　记者随后来到陈女士爆料的碧桂园生态城A区34号楼1单元。记者在陈女士家里看到，基础装修已经全部完成，包括客厅、卧室、厨房、厕所、阳台等，但装修公司已不见踪影。

　　对于网友质疑的“为何会‘占’新房当办公室？是否提前告知业主，是否会对该业主道歉？”等，记者于7月27日再次致电泸州碧桂园，相关工作人员不予回复，称“项目负责人还没回到泸州。”

律师：
涉及侵犯他人合法财产

　　四川省律协环资委委员冯骏律师表示，首先，这家装修公司的行为是错误的，也是违法行为，侵犯了他人的合法财产权益。此套房子作为业主个人的房产，在没有得到业主同意的情况下，任何人包括这家装修公司都不得非法占有和使用，装修公司应当立即向业主赔礼道歉，并及时搬离该业主的私人房屋。

　　其次，业主有权在要求装修公司在搬离后，公司对房屋的毁损进行修补并进行赔偿，且有权要求装修公司对于其实际占用期间参照市场房租金标准支付房屋占有使用费。同时，装修公司还应当从业主的心理感受出发，适当补偿该业主一些费用，以慰藉该业主对于新房的心理预期感。（记者 周洁 实习记者 李雪利）

编辑：成欣

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