泸州：小区住房变移动基站 居民强烈说“不”

　　住房“变身”移动基站，听起来有点不可思议，但它的确就发生在了！泸州市龙马潭区新大·香格里拉小区居民们反映，小区内一位姓陈的女士将自己的房子租给了通信公司，使其变成了移动基站。对于这种做法，小区业主表示不能接受。

　　记者来到新大·香格里拉小区，看到业主们正在小区入口处议论纷纷，而不远处的23号楼正是他们议论的焦点。

　　小区业主卫崇兵告诉记者，“我们当时在2号发现了23栋12楼2单元101建了一个移动基站，立即通过业委会筹备委员会多次跟该业主衔接。我们用电话联系上该业主，问她是不是移动基站或者是电信基站，她最后承认了它是移动基站。”

　　采访中，小区不少居民向记者反映，移动基站开始运作后，不仅晚上发出巨大的噪音影响他们的正常生活，还有可能发出的辐射对他们的身体健康造成一定的危害。

　　宋女士告诉记者，“以前我没有像这样难受过，想睡觉但又睡不着、四肢无力。现在我这会儿都是心口不舒服。”

　　记者跟随业主们前往1201号房屋前，由于无法进入房间，只在屋外发现了安装好的光纤接线盒以及屋门口的光纤入户线。那么，这个移动基站究竟是何时进入小区的呢？小区居民们普遍表示不知情。为了进一步了解情况，记者来到新大·物业香格里拉小区项目部，项目部的工作人员表示，他们一开始也不知情。

　　赵经理告诉记者，小区居民来反映情况，物业公司也多次电话联系该业主陈女士进行沟通和协调，由于其不愿意接受和其他业主面谈，问题始终没有得到解决。目前，物业已将移动基站暂时进行停电处理，而业主委员会筹备组也联合小区300多名住户签署一份声明，要求陈女士当面进行协调，并将移动基站搬离小区。

　　对于小区居民的要求，作为当事人的业主陈女士又作何反应呢？记者进行了电话采访，陈女士告诉记者，“我觉得，作为通信公司要建站，不可能经过每一个人的同意。人家跟我租房子，什么手续都有，是否有辐射，这个要经过相关部门进行测试的，只有测试了、合法了，人家才会开展。我们这面，因为基站工作人员的话可能就是两个工作人员，业主他们是一大堆，如果这样面谈的话，只会引起群体纠纷，我们要通过他们合理合法的途径再去面谈。”

　　是否如陈女士所说，只需要相关手续齐全就可以在居民楼内建造移动基站？四川杰可律师事务所的冯骏律师表示：陈女士是把住房变更为经营性用房。我们都知道，基站实际上是有盈利的，根据我国的物权法第77条的规定，业主不得违反法律规定及管理规约，将住宅改变成为经营用房，如果确实要改变，那么有个前提条件——除了遵守法律法规和管理规章外，还应取得有利害关系的业主的同意，并将相关的环评报告或者称之为安全系数报告等，向全体小区业主或者是该栋楼的业主进行公示告知，等业主同意了，出租方业主才可以进行基站的建设。

　　同时，冯律师也告诉记者，如果出租方业主没有履行这些相关责任的话，其他业主是可以向法院提起民事诉讼的，要求该出租方业主及通信公司将基站搬离撤走，恢复原状。如果造成损失，业主们还可以要求索赔。（记者 马悦 胡议月 赵泳杰 张媛媛）

编辑：成欣

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