“光棍节”抢夺单身经济 泸州楼市小户型更受宠

　　借助节点搞噱头一直都是开发商惯用的营销手段之一，11 月11 日“光棍节”自然也不例外。推出低总价房源、大搞“相亲会”……房企早已瞅准了这一大好时机，纷纷各出奇招抢夺“单身经济”这块诱人蛋糕，为 11 月的泸州楼市推波助澜。

　　楼市也“脱光”
　　“单身经济”成促销噱头

　　对传统商场而言，“光棍节”的营销价值并不大。但放在房地产市场，极具活力和娱乐精神的市民，早就把这一概念的商业价值完全释放出来了，因为光棍节的背后隐藏的是巨大的“隐性”购房需求，这也正是“光棍节”概念在房地产行业迅速崛起的原因。

　　“虽然不少房企目前已经提前完成了全年销售任务，但是楼市未来的发展方向很难预料，开发商还是会借机促进销售，打好一场年底攻坚战。”一项目营销策划人员表示，房企除了给出刺激性优惠外，也加大了有针对性的推盘。

　　11月11日当天，推出的针对情侣、单身贵族的暖场活动非常丰富。不少房企应景的借“脱光”打出“爱要大声说出来”“幸福相约”等口号，展开了各种特色活动。

　　“在‘无营销不卖房’的今天，即使没原因也要找个理由做营销活动，更何况能与刚需买房接轨的双‘十一’，自然是一个更好的营销噱头。”不少业内人士认为，开发商利用双‘十一’这样一个节点，正是瞅准了“单身经济”这块诱人蛋糕，推出各种优惠促销，房价差距或许并不大，更多的是作为吸引购房者的噱头，以期吸引更多的人置业“脱光”。

　　一楼盘销售人员介绍，近年来，以“光棍节”为概念的活动，受到了购房者和开发商的双重欢迎。参加这类活动的开发商和购房者的数量也在不断上升。据了解，眼下借“光棍节”推销的房产品种主要是一些小户型和公寓，这些产品面积小，总套价也相对较低，这样的产品也较适宜这些群体去置业。

　　为爱找个“家”
　　楼市小户型更“受宠”

　　作为单身族，看着这繁华的城市，穿梭的车辆，来往的行人，一切来去匆匆，多么希望在这都市的一角有一个属于自己的小窝，寻找一套适合房子来告别今年的光棍节。对于热恋中的青年男女，找一套适合的婚房，来承载自己的幸福与爱情，也是势在必行。

　　单身置业要兼顾理财。在这个剩男剩女辈出的时代，单身者更要注重理财致富提升价值。这时候，房子这个兼具投资居住功能的载体就成为走向归途中一个温暖的栖息地，让漂泊的青春更有依靠。而单身人士大多为年轻人，手头没有足够的积蓄来购置大户型，在短期内可以考虑买小户型，买套低总价的公寓，经济又实惠，尤其是早出晚归的单身上班人群，不需要对楼层、朝向有太多的要求，而且小户型也是作为过渡性的房子。小窝有了，爱情也会有的，等手头宽裕一点，也方便换大房。

　　对于单身人士而言，现在酒城楼市较流行的loft公寓无疑是很适合单身生活的简单快捷。如万诚国际中心推出的小户型loft 公寓，5.5 米层高，买一层送一层，不仅总价低，项目涵盖美人汇、美居汇、童趣汇、食客汇、洋品汇、娱乐汇六大业态，兼7大主题广场、5 大下沉庭院、360°环绕外廊、全城首创空中四合院、WiFi全覆盖、休闲天街、层层退台的体验式、情景化商业设计，也比较适合年轻人居住生活需求。

　　结婚购房更注重实用。时下，买房早已成为了结婚一个重要的前提，已到了谈婚论嫁的青年男女，对于买房有着更迫切的愿望，但也同样受限于手中的购房款，低总价的小户型依然是首选。

　　而作为婚房，应以实用、适用为考虑要素。至于将来是否有升值潜力，可以放在次要位置，毕竟这不是投资性行为。关于婚房的选择，便利的交通成为大多数购房者首先考虑的因素，而户型配套等也是重要的考利范围，一方面满足居住的需要，另一方面最大程度保证了生活的便利性。

　　此外，不少结婚一族在购房的时候还需考虑将来孩子就近上学等因素，有学校傍身的“学区房”无疑是购房热点。经过房地产市场的长期验证，婚房市场被证明是房地产产品中最具市场潜力、也最能抵御开发风险的房地产产品。婚房的需求已经被业内认为是房地产市场中层基础性、支柱性的市场力量。（川江都市报记者 屈德辉）

编辑：成欣

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