纳溪：盘活碎片化地块，助“老字号”解锁全产业链新局

　　近日，纳溪区永宁河畔的护国陈醋全产业融合发展示范园区正在紧锣密鼓地建设。陈醋基地、茶醋融合发展项目、柚醋风味饮料园区、电商中心等多个项目，有序排布于河畔。

四川古晾食品有限公司厂房外观（护国镇供图）

　　百年前，护国陈醋在永宁河畔发源，历经百年传承与发展，保存了完整的古法酿造工序，是当地极具代表性的特色产业品牌。近年来，随着市场需求和自身多元化发展战略，这家“老字号”有了延伸产业链条的想法。

　　然而，土地空间不足成为制约企业扩产升级的“拦路虎”。护国陈醋老厂区只有13亩，空间狭小、产能有限，同时，厂区周边地块“零碎”、权属分散，分布着停产的砖厂、搬迁空置的校区、零散的边角空地，且被国道割裂阻隔，无法连片开发利用。

护国陈醋老厂区（纳溪融媒供图）

　　2024年，借着低效用地再开发试点的东风，纳溪区采用“政府引导、企业主体、市场运作”的模式，统筹推进片区碎片化地块整合盘活。

　　“通过权属梳理、统一收储、连片整合，将5宗分散凌乱、用途低效的零散用地进行统筹，整合出总面积86亩的连片地块，有效解决‘老字号’企业扩产用地难题，既避免了企业易地搬迁带来的高成本，又实现存量资源高效利用。”泸州市自然资源和规划局纳溪区分局相关负责人介绍。

护国陈醋老厂区（纳溪融媒供图）

　　土地空间的盘活重构，释放了“老字号”产业的发展潜力。依托整合后的连片地块，护国陈醋全力打造全产业链融合发展示范园区。

　　“项目涵盖智能化生产车间、古法研学基地、电商展销中心、茶醋柚醋特色深加工园区等多元业态。”泸州护国味业有限公司项目负责人肖烈介绍，项目建成投产后，固态醋年产量可达8400吨，构建起全产业链。同时，通过“企业+合作社+农户”的联动模式，可辐射带动周边特色农作物规模化种植。

建设中的陈醋基地（护国镇供图）

　　值得一提的是，针对国道割裂地块的痛点，项目规划跨国道空中连廊，打通南北片区物料运输通道。同时，改造屋顶空间用作醋醅晾晒，替代传统地面晒场，节约用地约9亩，显著提高土地利用效率。

（来源：纳溪发布）

编辑：李永鑫

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